在买入二手房的时候应注意8大风水忌讳?为何有8851些房子一走进去就会感觉到神清气爽?如沐春风?而有的房子则感觉压抑沉闷?坐立不宁?这就在于格局优劣的分别、四方宽敞！正大光明，风水布置协调的格局是住家上乘之选！而以下几种类型的住宅则是要避忌的: 大门正对电梯或楼梯 1！大门正对电梯或楼梯！是犯冲，本来住宅是聚气养生生之所、如今与电梯！楼梯直对。宅内之生气则被其尽数吸去。可谓大忌 补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开、 穿心剑格局 2 如果大门口直对长走廊!这也是冲煞，走廊越长!对对家居越不利，这叫穿心剑格局？若门内内无屏风阻隔!则不宜居住， 泄气的格局 3 若房子的窗户开在走廊之外？属于泄气的格局？住宅的私隐性4174则荡然无存？对对家居也不利！另外、房子里的窗户太多则泄气,房子里窗户太少？则少生气？都属不吉！应加以改变! 门冲的格局 4。大门不能正对厕门。试想人一进门就见到厕所！则住宅的功能何在、另外?睡房门与厕所门也不能正对?卧室与卧室门也不能正对！这些都犯了门冲, 天花顶宜高不宜低 5、住房?客厅或饭厅中!如有横梁切记不可压住床位和坐位 并且天花顶顶宜高不宜低。 浊气的格局 6。厕所门不能与威望门连在一起、厕所的门若与厨厨房的门连在一起,则厕所所的门应牢记时常关闭 免得受污浊浊之气涤荡 尽量不要有太多尖角 7、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客0660厅呈菱形、往往会有尖尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一!若有此种情况出现？宜以木柜或矮柜补添在空角之处？倘若不想摆2720放木柜、则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位？这亦可消减尖角对客厅风水的影响。 前通后通!人财两空 8，大门与阳台如成成一直?也需要用屏风或玄关隔开 因6665为前后通透,可以一眼看透大门与阳台?谚云:“前通后通。人财两空，”并且穿堂风拂动,易令人得病,，
识别凶宅的三步 1？4461购买前调查 可在网上搜索该小区？看有无相关媒体体报道，有些案件有媒体的公开报道？询问中介公司房产的情况，他们有没有有核实过、能否提供相关声明？向小区居委会，物业公司!小区居住的其他业主打听!如果房子真的出过事？小小区内或多或少会议论的！shqianyy 如果你还不放心，可以到辖区派出所询问，如果发生过凶案,卷宗会有备案记录, 2,签约时的风险控制 签约时让业主有书面的确认。将该信息列为必须披露的项目! 在合5404同中约定？这项是必须披露的项目、那8726么如果业主有所隐瞒?就属于违约，买家将来要求撤销合合同或者退房就有了依据？ 3，事后补救,明确房屋中介的责任 很多调查个个人是很难操作的。那那就可以对经纪人提出要求，并且明确责任!这样经纪人就有了压力?调查时会尽心尽力、 责任怎么界定呢、需需要在合同中约定!或者中介公司提供书面的承诺书?经纪人或中介公司要做调查!同时也要对调查结果负责? ps假如调查有误？可与中介公司约定 第一？协6016助买家向原业主追偿？包括退房、或是赔偿损失!中介公司的法务人员要提供配合、包括提提起诉讼, 第二？如果果诉讼失败,或者者业主拒不退还款项的话！那么中介公司要承担这个责任。最高应该原价回购,并且对买方的其他损失继续协助买方向业主追讨， 这类房屋瑕疵的隐蔽性较高?想要防范凶宅的风险可按上述三步走：买前调查、签约约时风险控制，事后补救。并明确中介公司的责任。
建议找专业人士来看风水，国家有注册风水师!你找有有证的风水师来看就行了，！
最好是从新装修一遍？装修完以后最好不不要马上住进去。保持房屋通风？畅个一个月左右再搬进去 不知道你们的风俗是什么,其实风水上只有入宅,搬家只是通俗的说法？要要选个好日子，其他的问问问老人吧！ 祝顺利？
办理理完过户手续之后就可以交接钥匙了 购1568买二手房。只需按照以下流程操作即可： 1。买房查询信息。实地看房： 实地看房！考察地段！商谈价格确定购房意向 同时要求卖方提供相应的合法证件 比如房屋所有权证书！身份证？户口簿等其他证件, 2?签订二手房买卖合同： 在商定价格,确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后？买方可以交纳购房定金,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同 3,双方共同到贷款银行办理贷款手续： 如果买方需要贷款购房！在买卖双方达成成意向后?由贷款银行指定评估公司对双方将要1140交易的房屋进行评估,确认认贷款额度 在双方签订完房屋买卖合同后。买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续 银行对贷款申请人信用审批后 会通知双方完成产权变更。买方领取房屋产权所有证后!要在银行的陪同下办理他项权利证 他6214项权利证下发后！银行将一次性向房主发放贷款 4,双方共同到产权交易中心办理过户手续： 签订合同后、买卖双方共同到房7261产交易中心提出申请，接受审查,相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请！禁禁止上市交易? 5！交纳纳相关税费 6！双方共同到产权交易中心办理产权手续 9449 买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知6490单到发证部门申领新的产权证。 7!付清余款,完成交易 8？买方付清房款？卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费！煤气费!电费?供暖费？物业费,有线费用等)后交易完成！ 9,交房。、
1？看清交房的清单 当前的二手房的市场上大多都是一些带有装修的房屋。在签约时。请请业主与买家一定要把附送的这些物品来列明清单以及数量!对于家电产品则建议列明它的型号！牌子等！方便在收收楼时核对这些物品是不是与合同相符, 2？检查每个单位室内的各项设施 买家在收楼时必须注注意查看下工程的质量，如门。窗！天花,墙壁。地面的质量,是不是有渗漏等（尤其对于楼龄比较较长的物业）、检查水、电是不是正常。用水通通道是不是畅通等， 检查室内的各项设备是不是工作正常！如有任何的问题旧业主必须配合新业主来维修！否则就可能新业主自己要承担并且负责所提及的费用的问题了 收楼后如果发现原业主已经欠下了数千元的相关费用,要找原业主来追讨时却已经无法联系了?只好自己自认倒霉！所以各位买家一定要在收楼时,8504确认原业主已经结清水电。煤气、电话,电视，网络，物业管理费等的费用!以免自己来来承担不必要的一些费用 3。收楼证明是否齐全 对于一些多年未入住的新楼。买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备?同时对于0623一些所谓收楼费用!例如维修基金等!必须清晰知道业主是否曾缴交过!以免造成自己的损失、 4！户籍是否迁出 对于名校物业，有部分的原业主把物业出售 但户籍籍仍挂在已出售的物业,新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍？那就及及时要求对方按时把户籍迁出！否否则新业主无法找派出所接收户籍、 5?发票是是否齐全 买家成功收楼后 通常客户都要办理一些过过户手续？例如过户的税单！有线电视,电话 网络等转名手续的发票是9429否齐全!否则买家无法使用相关的的服务！!买二手房的风水忌讳
1?若按民俗走 则用艾草。雄黄等泡水洒过？房间同时熏蒸一小时以上即可, 2！若按佛教方法。用用大悲水洒净后即可、
我们入手二手房 最好的就是看看它的前主人是什么样。看房子的户型了、最早一个入住上海4500元鬼房的人，我在百度告诉了它 因为回回答这么多也懒的去寻找？你感兴趣的话可以寻找一下，不是人家住的好你就好，按八宅要要看你的命卦的、按玄空要看9552是什么时候的房子了 房子是非常讲究元运。 现在好出了这个运也许不好了!就是不出运,每年的九九星排布不同?效果也8836不同的。总之房子要反正，外部不能有刑煞！内部2983布局合理?。
简答说说： 1 缺角严重。 2。形状狭长。阳光8437无法照耀?使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运，事业运势。9104健康运都很难产生好的影响、整个户型阴暗潮湿 长期居住对人的身体是有损害的! 3!有的房子窗户少或者小?造成室内外空气流通不畅。通风不良，使肮脏污秽1136的气流不易排出？新鲜洁净的空气难以进入、长此以往,身心1416都会受损。 4！整个厨房几乎独独立于房屋之外、厨房为财库！不利于聚财？ 5 开门直冲卫生间？风水中的大忌？ 6?客厅餐厅混用。不利于藏风聚气？ 7?1728整个户型既像一把刀，又像一支枪！寓意不吉, ......、
可以买!其实这种事只是心里作用，俗话说不做亏心事。不怕鬼敲门、