买房除了看地段!看价格?看配套 很多人还会看风水。但是一所风水好的房子，不是只要符合“天圆地方”的说法，或者只要坐坐南朝北就够了!还有很多细7268节需要注意 比如,你要知道什么位置的房子风水会不好！房屋内各个功能分区是什么朝向才更符合风水学等等!如果你都不是很了解 那就且听小5168编细细道来吧， 一！1537什么位置的房子风水不好。 1! 靠近墓地或者坟场的房子 在风水学上、已经故去的6822人属阴。而依旧活着的人属阳、阴阳自古便是对立立的两方、房子若是靠近墓地或坟场,可能就会侵入一些阴气，居住者的身体健康可能就会受到影响!免不了生病。并且长久面对墓地这样的场所！居住者的4073心理状态也会不好。 2、 靠近交叉路口的房子 交叉路口是众多车辆和行人交汇的地方!车流量较大!容易发生事故 再加上司机可能会时时常鸣笛催促行人或者别的车辆,以及车辆本身发动机的声音 因此也会产生嘈杂的噪音。若若房子在交叉路口附近。那么居住者会有噪音困扰不说。还还可能会亲眼看见车祸现场？这对居住者的心理和精神上都会造成不小的压力, 3、 靠近烟囱的房子子 如果你在买房子的时候,看见房子周边有一个很大的烟囱 那就最好还是不不要考虑购买了、房屋一旦离烟囱很近的话？会对居住者的身体健康产生很大的影响,每天生活在充满悬浮颗粒和灰尘以及一氧化碳等污染气体的环境下 相信没有人还能4081够元气满满的。而且，在风水学上!有着“烟囱对床主难产”的说法!因此房子最好远离烟囱, !
长期以来?总是有人抱怨这样样的房子不好 那样的房子是凶宅?那么怎样才算是好房子呢!简单来说好房子让1865人神清气爽,如沐春风，而较差的房子则会9580使人感觉压抑沉闷！坐立不宁?判断好房子可从以下各方面入手：1.前方无挡：前景远大，前途方有可期、若前方受阻、则易吸纳败气?虽偶有例外外情形，收了回风返照?气反而转旺。但由于其副作用大 长此以往，仍属不宜?2.明堂秀丽广阔：明堂大小严重地影响到气局局吞纳大小!若明堂太浅。则表示急功近利?缺乏远见？易速成速败!3.7656避开诸煞：客厅及门口尽量避开天斩、路冲？尖角!电线杆。神坛！教会等冲煞?如此？方可确保宅运运平顺、不致于发生意外外灾祸？4.阳光普照：屋内若到处光线充足！则其生旺之气一般较为俱足？反之，若阴气过重，则该宅易退气衰败导致诸事不顺、5.格局。动线皆宜：室内格局及动线要符合风水布局的道理！比如一般的住家阳宅。一进门宜先见客厅,不宜先见厕所，厨房，或主卧房等?否则不是会破财，便是伤婚姻，6.格局方正正：直方大?不习无不利？易经坤卦卦辞所强调的方正观念,可以说是选择阳宅最基本、也是最重要的条件 7.阴阳有别：所谓光厅暗房!亦指客厅宜大、宜宽敞、宜阳光普照?主人方能心心胸开阔！事业光明？反之！主4343卧房则不宜太亮?太过曝光!以免免有损夫妻居住私密性?8.门不宜相对：两扇门相对谓谓之口角门？主口舌是非多,故应尽量避免,若无法避免?则宜挂上珠帘以化解之、（以上回答发布于2015-08-19，当前相关购房政策请请以实际为准）搜狐焦点网?为您提供房产信息！房产楼盘详情?买房流程、业主论坛，家居装修等全面内容信息。
当然要看了自己住风水不好!影响健康。投资风水好的房子可以是一一个卖点,？
我们入手二手房!最好的就是看看它的前主人是什么样、看房子的户型了,最早一个入住上海4500元鬼房的人，6725我在百度告诉了它!因为回答这么多也懒的去寻找、你感兴趣的话可以寻找一下、不是是人家住的好你就好、按八宅要看你的命卦的,按玄空要看是什么时候的房子了!房子是非常讲究元运！ 现在好出了这个个运也许不好了、就是不出运?每年的3351九星排布不同、效果也不同的?总之房子要反正,外部不能有刑煞!内部布局局合理。!
办理完过户手续之后就可以以交接钥匙了、 购买二手房 只只需按照以下流程操作即可： 1。买房查询信息？实地看房： 实地看房 考察地段！商谈价格确定购房意向！同时时要求卖方提供相应的合法证件！比如房屋所有有权证书、身份证,户口簿等其他证件, 2！签订二手房买卖合同： 在商定价格,确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后。买方8683可以交纳购房定金?双方签订至少一式三份的房房屋买卖合同 3，双方共同到贷款银行办理贷款手续： 如果买方需要贷款购房？在买卖双方达成意向后 由贷款银行行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估。确认贷款额度 在双方签3180订完房屋买卖合同后、买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续,银行对贷款申请人信用审批后?会通知双方完成产权变更 买方方领取房屋产权所有证后?要在银行的陪同下办理他项权利证、他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款、 4。双方共同到产权交易中心1667办理过户手续： 签订合同后 买卖双方共同到房产交易中心提出申请?接受审查、相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请!禁止上市交易 5!交纳相关税费 6?双方共同到产权交易中心办理产权手续 买卖双方在完成房屋产权变更登记后!将交易材料交给发证部门 买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证？ 7，付清余款，完成交易 8 买方付清房款?卖方交付房屋屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费？电费?供暖费。物业费?有线费用用等)后交易完成！ 9，交房！？
二手房新买过来 别着急搬进去 毕竟之前是别人住过的 你不知道上家什么生活习惯 注不注意卫生等问题 最好先消毒水 驱虫剂等一系列喷一遍 关紧门窗 等一天再开窗通风散气 如果重新装修装修后还要多买一些盆栽来去除甲醛 再做保洁 至于家具家电这些问题最好还是提前去房子里量好尺寸直接去买回来安装 再散散味 毕竟现在的家具 装修富含的化学有害物质很多嘛。 建议先买完再搬进去 望采纳、,?
一。二手房搬家前去晦气的做法： 1？沐浴更衣 这个做法、大家在电视剧剧上常常看到?其实这也是有道理的！是去晦气的一种方法！晦气9715这种说法,大家都知道！但谁能看见、大家肯定是看不见的!所以对于晦气人们把它归位一种依附在人身上的一种看不见的气场！沐浴更衣 就是改变这种气场！让其随着旧衣服离开自己,随着水离开自己的身体。虽然这没有有什么科学的解释、但这是人们们的美好愿望、所以这种去晦气的方法如今还是很普遍的？在需要搬家前!干干净净!清清爽爽的去自己的新家这感觉绝对也是不一样的 2,清扫房屋 清扫房屋?对于人们来说也是二手房搬家前去晦气的一种方式?这与沐浴更衣有异曲同工的道理!只只不过沐浴是用在人身上？打扫是在房子上。清扫房屋。对于搬家前的人们也来也叫扫晦气?就是把那些不干净的通通扫走。一般来说?这种方法人们不经意的就会实现。毕竟搬家家前的清扫。对搬家来说也是必要的?一个干净净的环境!不管是放家具还是放别的一些东西?这都会2600让人们觉得方便!如果到到处脏兮兮的。那么人们就会有一种无从下手8539的感觉。这对于搬家家来说,绝不是一件有任何帮助的事， 3？请神 请神如今变得很简单了!但这也是人们认为的去晦气的最重要的一方面！以前请神可以说是大张旗鼓的做法,如今今变得很简单了,而且请的也是比较的单一！不管去哪家可以发现基本都是门神。请门神。同同样也是请神!这给人们的感觉是我有门神守护宅院、一些污秽之物就无法进入我的家门，这就能让自己家更加的太平。请神更多的是门神？这是时代变化8535的结果！也能够满足人们心理上的一种需求？所以这也是当下很必要的去晦气的方式、,
你好？楼主。二手房搬家主要是以下的方面需要注意一下 如果有时间就请都看一下吧 1?要选适宜搬家的“良辰美景”!择日可以参看一些相关资料、另外要看这一天是否与家人属相相冲？2594如果相冲择另择日?在此基础上找出当天的具体体适宜时辰,定出适宜的搬家时间，通常情况1758下要选择白天搬家！否则夜间搬家可能影响你的运气。 2。选择新枕头搬家。位理学认为“入伙”是人丁气场的转移!因此需要要枕头先入伙：按照家人的数量,启用新的枕头开门入宅 按照个人的床位分别摆放? 3,入住时取21枝香点着从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶?天花板。墙壁3647及至墙脚?从屋的右方出, 到外间安全的地方,把它弄熄弃掉，以次去掉邪气,尤其对于那那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要, 4!特别1348提醒：如果你是孕妇!那么不宜目睹整个搬迁过程！在搬迁日吉时内？最好做点烧水 煮饭 拜神等工作， 5！入住当天。一定要烧一壶开水, 寓意财源滚滚?同时塞住各种池盆(厨房 卫生间等)开启水龙头 要细水慢流因为细水长流,寓意盘满钵满之意！屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 但不要向大门吹 有风生水起之意头 6 !搬家时最好携带一只装满了米的米缸或米桶。桶中摆放一张写有“常满”的红纸、或是摆放有168 元的信封、取其“一路发”之意? 7?如如果搬家时路途较远?那么随随身行李中要带一把米,一把泥土和一小瓶水去新家, 尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此？且不说出国了!如此能防止水1727土不服和思念家乡！ 8 !搬家当天千万不能生气。绝对不可骂人 尤其是不要漫骂小孩子、一8077定要说吉祥话 做吉祥事。 9 ？搬家当天不要在新家睡午觉，否则以后容易患病、当晚睡觉、主人要在躺下下几分钟后又起来工作一小会。表0250示睡下还要起来? 10 ,搬家后的第一天或第一周内要闹房、即一定定要请亲朋好友！左邻右舍到家中热闹一番：或聊天或吃饭或娱乐等,越热! 买二手房主要是看你的个人需求？看看看房子的地理位置 而且且广州二手房升值也和新房差不多？随着越来越多的二二手房出售！搬入二手手房也是在日益增加 所以我们在搬迁买房时没必要把眼光停留在新房的选择上 希望可以帮到你·~·望采纳·~，二手房周围环境看风水
1！看清交房的清单 当前的二手房的市场上大多都是一些带有装装修的房屋!在签约时？请业主与买家一定要把附送的这些物品来列明清单以及数量！对于家电产品则建议列明它的型号、牌子等。方便在收楼时核核对这些物品是不是与合同相符 2，检查每个单位室内的各项设施 买家在收楼时必须注意查看下工程的质量？如门!窗?天花 墙壁 地面的质量,是不是有渗漏等（尤其对于楼龄比较长的物业）！检查水。电是不是正常,用水通道是不是畅通等! 检查室内的各项设备是不是工作正常 如7292有任何的问题旧业主必须配合新业主来维修。否则则就可能新业主自己要承担并且负责所提及的费用的问题了。 收楼后如果发现原业主已经欠下了数千元的相关费用！要找原业主来追讨时却已经无法联系了！只好自己自认倒霉!所以各位买家一定要在收楼时,确认原业主已经结清水电,煤气 电话?电视,网络!物业管理费等的费用 以免自己来承担不必要的一些费用, 3？收楼证明是否齐全 对于一些多年未入住的新楼。买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备,同时对于一些所谓收楼费用!例如维修基金等、必须清晰知道业3730主是否曾缴交过！7038以免造成自己的损失。 4,户籍是否迁出 对于名校校物业!有部分的原业主把物业出售，4270但户籍仍挂在已出售的物业、新业主主在收楼时 如果想用该物业的户籍,那就及时要求对方按时把户籍迁出，3731否则新业主无法找派出所接收户籍！ 5！发票是否齐全 买家成功收楼后，通常客户都要要办理一些过户手续,例如过户的税单！有线电视。电话!网络等转名名手续的发票是否齐全!否则买家无法使用用相关的服务，，
选择合适的居室面积：居住面积并不是越大越好?而是越合适越好 何为“合适”? 这里有两种计算方法：1 家家人岁数总和*1.1平米！如男主人是40岁?女主人是35岁,小孩10岁,总和为85岁?85*1.1=93.5。即适当的住宅面积为93.5平米！2，三代计算法，夫妻以60平平米计！学龄前的小孩是10平米。小学至高中的小孩是每人15平米、大学的小孩和老人每人20平米？所以？买房者可根据据自己家庭的实际人口。年龄来有针对性地选择适合合自己的居室面积 当我我们对总面积需求有大体把握后！接下来就要看各个居室了?单个居室长宽比应不超过1.5：1！过大长宽比的居室易易使人有狭长，压抑的感觉！并且此类居室不4893宜通风、容易潮湿，选0752择不同时间段看房：看房时间很重要!如果时间充裕尽量选择三到四个不同的时7284间段去看房,上午可以看阳台什么时候进阳光！下午可以6021看是否西晒，晚上可以听周边4048是否吵闹?下雨的时候可以看是否漏雨…买房时不要被一些中介忽悠太着急定下来，仔细看好后再下手!看“房屋结构”房屋的结构直接影响到采光?通风等“居住舒适度”！现在二手房中以两种种房型居多：双南和南北通?双南采光好，但是厨房和卫生间是暗的，直接通往过道,南北通通通风好、但冬天北面的那间屋子较冷，看“装修情况”想买装修好直接拎包入住的购房者需要看房子的装修老旧情况 入住前要重新装修的购房者要仔细看房子的装修情况，哪些地地方是可以重新改造的！哪些地方是没办法改动的、看房屋“天花板”看房屋“0309天花板”是看房很重要的一项内容,主要是看天花板是否有水渍（尤其是六楼没有做平改坡的房子？看是否漏水是极其重要的） 看天4024花板开裂情况!一般老老公房天花板都是预制板!所以开裂在所难免 在装修时吊一层石膏板可以解决开裂问题 看房屋“墙体”看墙体的开裂情况，如果开裂严重！那需要装修时重新“做墙体基层”,墙体基层需要干透后才能上涂料,所以装修的时间会延长，看房屋“周围情况” “这个主要是看房屋周围是否干净?噪7490音是不是很大，（对于买底楼的朋友,查看底楼周围的环境境尤为重要、直接关系到入住以后的舒适度）、看原屋主“邻里情况”这项内容主要是以旁敲侧击为主,可以等晚上的时候？绕绕开中介再来一次！从邻居口中了解原屋主的一些情况（可能你看中的房子没没什么问题？但是你楼上楼下都是群租房!平时扰民很厉害）、那你需要重新考虑?看原屋主“卖房原因”可能有些房子卖得比市场价便宜很多!这时候应多个心眼?了解解为什么卖那么便宜、可能房东急于出国,也可可能房东输了钱?急等钱用,了解清楚对方的卖房原因,防患于未未然相当重要?看原屋主“房产证原件”看房产证原件相当重要。有可能对方是瞒着家人偷偷卖房？如果就这样签了合同 付了首付?那么到时候不能过户就就很麻烦，因此去当地派出所了解屋子的户口?到相关房产管理部门查询产权证的真实性很重要？（以上回答发布于2015-12-22?当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全3227面的新房!二手房,租房？家装信息,