上上海外来的外来务工人口。做生意5699的人等已经非常之多、这么多外来来人口?有能力购房定居的只占一个较小的比例？多数外来人需要租房居住！一些注意事项如下： （一）上海出租房源的种类， 1。花园房：主要是高档的小小区房。通常都是装修豪华!家具家电一应俱全,环境极好，生活配套设施齐全？多数都带2620有会所,游泳池等设施、租金极高？管理费比较高！通常都是5862高级白领以上职务的人选择租用这类的出租房、 2?普通小区房：上海有很多小区可供出租，有专门的物业管理,进出都有门卫查询!保保安日夜巡逻、这样的小区一般有良的环环境幽雅？治安也让人放心？但出租房的价格不菲、现在这种房子很多地方都提提供宽带上网!比较方便! 3!老居民房：这类房居于小小区房与农民房之间，因为修建较早,房子往往较老 管理不如小区房!但是一般般位置与光线条件都还可以?比如一些政府统建房?这一类房子的房东通常都搬到新新的小区房居住?转而将腾出来的房子租出去赚钱？价格比较适中、环境和其他条件也都居中？ （二）租房房的渠道， 1,朋友介绍：比较保险的一种方式!但是信息有限? 2！通过中介公司。通过中介公司找房可可以迅速找到适合的房子 一般手续都会比较正规，但是通常需要支付至少相当于半个月房租的介绍费？ 3！自己直接上门寻找,这7497一种方式比较适合寻找农民房 直接去城中村里？根据每一处楼房下面贴出的联系方式。直接联系看房租房!通常不需要支付中介费？ 4？网上租房！这个方式是一个比较好的方式、我也在Googl和百度里查到了许多网站？如“赶集”？“站台”!“58同城”?“租房114”。“酷迅8655”等等,太多了，不过网上的信息虽然多!但中间大多数个人信息打过去！却说是房屋代理公司？实际就是中介、现在都换了个名字!不然有个方法可以解决此问题?将出租者电话输入Googl!百度中一查、一个电话有许多房源的肯定就是中介了,就不需要浪费时间去打电话了？故意将电话话写的怪怪的如写成全角?大写数字的一般都是是中介！ （三）租房注注意事项! 在租房有些事情是要注意的： 1） 当心租房过程中的骗局!目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东!是不是拥有房屋的出租权。不不要急于交钱？ 2） 租房一定要按照正规的租房的手续！签定租房合同，对于于各项费用的交纳做好规定!以免日后7399出现争执，特别要对退租的内容做详细规定！以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退 3） 合租房的对象最好是找和自己志趣！爱好好相同的一些朋友 同事?同学?大家彼此熟悉了解。合租一套住房可以共同分担租金?又2482可以在生活上相互照顾帮助？和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件！工作证等证件及联系系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同。 4） 房要注意安全,晚上锁好门!反锁好？贵重物品收藏好 贵重的钱物要随身身携带 不要放在出租屋里？注意防火。防电 防煤气，保持室内的空气流通 5） 租房时要尽量多看几套房子!多作比较!优中选优！合适中选最适合自己的？同时注意四周环境是否安静！安全 卫生等! 6） 租房时不要急于交订金或租金 最好从正反两方面来考虑自己的决定,当然。有个人在旁边参谋一下会更好 7） 租房合同要细?如治安费？物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳？以免争拗、 8） 同时,如果你已看中要租的房子,先别忙签合同，在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。 （四））如何租到满意的房子，下面有几点建议供参考： 如何租到满意的房子,下面有五点点建议供参考： 一、先衡量一下你自己的薪水再来购思你的租房计划：是自己一个人住好还是和别人合租划算！一个人住虽然安静且自由自在 但徜若你的钱包不允许?劝你还是实际一些找别人和你合租 二！如果你一时毫无头绪、可以问问单位的同事！他们通常都经历过同样的置业阶段、只要你悉心求教!他们会很乐5335意地告诉你单位附近有哪些又好又便宜的房子出租！而且通常都不用通过物业！可能为你省下一笔中介费, 三,与房东碰头前先多方方调查一番,看0815看你将要租的房子环境如何、和你接头的房东究竟是何许人也?他真的是这栋房子的主人吗？还是二手房东。这可以向邻居们询问 如果邻居家里有9627老人就更好了!他们会把房东祖宗3790十七代都倒出来，只要你装得可爱7581点像个好孩子!通常是不会吃闭门羹的 四！正式和房东见面你已知己知彼！不怕他漫天要价、这时你可以好好发挥一下杀价的艺术？千万别心慈手软? 五，,和房价关系很大的因素有很多,要看你要求的地段和面积以及小区的新旧程度,装修水平和家具设施的配置 六？优先考虑安静和交通的话,建议静安区,余姚路,海防路,武宁南路,昌平路,康定路等地段,那里一带即有老式房,也有新建小区， 找中介可以得到比较多的信息,能很快看房,预约什么的都不用自己操心 中介费理论上是月租的35%,可以讨价还价的,如果自己想节约中介费的话,也可以上网找,不不过联系预约都要自己来了、 七，注意意事项: A,房东的产权证,身分证要看到原件。 B,房子的位置要要看清楚,采光怎样?隔音效果怎样?离马路有多远,是否安静?梅雨季节是否潮湿?下雨天是否漏水?门窗的密封性好吗?会影响空调的使用效果及电费支出!家具是否喜欢?电器配置怎样?是否能正常使用,以后如果属于正常使用而引起的部件老化需要维 修,维护的话,要求由房东承担、水电煤气的数字要正确确认,以后在附近什么地方支付,分别是什么时候出帐单,万一过期在哪里可以补缴费、 C,房价是否含税,房东是否提供发票，税率5%.或则暂时不要含税发票,万一以后你要办理居住证等的时候,需要出具0070租房合同及发票的,那时税金怎么承担? D,房租支付,一般由付三押一,押二付一两种可以和房东协商,还有日期要确定下来,每月提前几天支付,一般是起租日的10～15天， 其他要点： 1）不要表露对房子有好感！ 2）告之房东已看中其它出租的的房子!但亦喜喜欢此房屋 是否能再便宜点儿, 3）不停找房子的缺点要求降价! 4）以配套设备不足为由？要求降价 或配齐 。 5）告之自己很满意？但合租人有其它的想法、希望便宜宜点可以解决问题!或者表现出强列的租房欲望，迫使对方降降价 , 6）带8470着现金。说只要价钱合适马上付定金或签约, 7）实在谈不下去!抬腿就走！让卖方担心失去你这个准房客、 8）用其它房子的价格做比较?要求再减价, 9）告之能力有限租不起、要求求再便宜一点儿。以自自己的经济能力不够作为理由！ 10）与房东套交情争取拿到最优惠惠的价格? 11）看多处不同的房子 声东击西探知更便宜的价格? 12）记住?房客也希望快点把房子租出去!如果你的时间不急?拖延谈谈判的时间 慢慢磨。 八,房子看了满意价格谈妥就可以签约了？拿到合同别急着签！先看看里面的内容： 租赁合同应当具备以下条款： 1）当事人姓名或名称及住所? 2）房屋的坐落!面积！5282装修及设施状况、 3）租赁用途： 4）租赁期限 5）租金8503及交付方式？ 6）房屋修缮责任 7）转租的约定？ 8）变更和解除合同的的条件、 9）违约责任, 10）当事人约定的其他条款! （五）其他技巧 在上海工作的外地人不断增多 自然也带动了房屋的租赁！但面对偌偌大的城市?首次次租房的人往往也觉得人生地不熟、无从入手。其实。只要掌握一点诀窍、5760租到合意的房子并非难事， 第一招---正逢淡季租价平 租房时应随行就市 不不要死抱着一个固定的租金底线。以便能尽8834快找到合适的房子!另外?不少白领租房时既要靠近地铁!出行方便、又要租金低廉！这就像鱼与熊掌一样难以兼得！热点地区租金当然高些?如果想省点！只能租稍远的地方 租房8251时应尽量避开租房旺季，如每年春节过后和大学生毕业期间？现在9805是年末淡季！租金回0245落不少 2171旺季租1000元/月的房子？现在可能800元/月就能成交了。 第二招---网上找房应慎重 虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台，但大部分交易仍然是由中介地铺促成的、这是由于网上很多出租信息都是真假难辨 网上租房难以界定各各自的权利与义务!很容易7305发生法律纠纷，因此！租房时时可以上网了解行情?但最重要还4633是到地铺去了解信息，中介行掌握丰富的客户和房源?并可提供内容完备的租赁合同！以免日后产生纠纷？ 目前上海市有资质证的中介分布在大街小巷！选择时首先要看中介公司5658是否有营业执照，其次 注册资金也决定了中介公司的实力和规模。 第四招---私下交易无保障 签约时要审查房东的身份证，户口簿？房产证原件,三证要俱全 有些客户为节省中介费!向经纪人支付回扣私下做单、这种做法不可取，一来来违反双方合同？二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗？诈取钱财后逃之夭夭,租客遭受损失又无处追偿!
不会、毕竟太多人穿过了!而且这些衣服不知道多久才洗过一次?，
租房子风水禁忌(1)忌贪便宜低于市价行情的屋子、必有不利市场及租方的条件!如屋子在风水上有不利之处？曾经死过6570人或结构有问题等等？(2)不住旧屋屋子太老 时间久远！过去必定承受过太多的人！由于各方面的人际关系也会在房子内部积攒很多的怨气?久住则易受影响?(4)不邻病家如屋内有7590严重的病人、或与房东合住！房东家中有人久5851病或重病之人,最好都不要搬进去住,免得惹秽气、衰气上身,(5)不合风水 如果风水方位有很多问题也不宜租住,例如：窗前有天斩煞隔角煞探头煞千只眼等,室内有穿心煞横梁煞等、门前有路冲对冲反弓水等！都不太适合居住。以免免影响自己事业的发展 (6)不靠坟场 屋宅最好不要靠着坟场墓地 最好要有一百公里以上上的距离?最好不6074要有昏暗的狭窄过道,如屋宅四周人气旺盛？倒还不至于犯到煞气?如屋屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟,最好不要住进去 (7)不不住暗宅 屋宅太暗！阴气太重。容易招邪，白天开窗屋内仍阴暗的宅子!属阴气过盛 阳3939气不足之地，一般人人最好少住！租房子的风水注意事项第一部分内局篇1？室内光线阴暗!这样的房子哪怕送8507给你住。你也一定不能要、因为这些的房子会让你诸事不顺，舍不得孩子套不到狼、不要为了省这一点房租租钱而种下祸根、3。客厅太小!特别是一室一过道的！这种格局不聚财、不升职,胆小怕事!无出息！因为客厅就是明堂就是财禄!这么小？这么压迫，会让人窝火!而没出息、遇到这种情况、还还是与别人合租大一点的好?5 入门见灶，入门见灶主破财，疾病，是非!6！入门见厕！入门见厕主桃色！疾病。是非!第第二部分外局篇1,避开穷尽之处！所谓穷尽之处、本义是指山水之尽头之处、因为尽头代表终 代表尾,代表末，代表死的意思?在城市里一般般就是指巷尾!以及1392路的尽头、居于巷巷尾代表是死胡同。死气，没有出路？在路头的尽头！很5650容易犯路冲，容7429易发生是非，口舌？破财！丢职，病灾等不顺之事,2 避开孤阳煞、风水学认为：孤阴不生。孤阳不长？只有阴阳平衡 才是吉的环境!城市里常见的孤阳煞：电线杆,信号塔，铁塔。烟囱,水塔。过高大的楼，监狱。部队、公检法部门 炼钢厂，尖的建筑？红的建筑 电厂！炮竹烟花厂等。总之、要避开一切过于高大的!孤立的?用火过旺的这样的的环境远一些、因为这些孤阳煞会使人产生冲动。盲目。纠结 惹是生非！意外之事等。3，避开孤阴煞,第二条讲过了阴阳平衡才是好风水，自5626然孤阴煞也要避开了 城市里常见的孤阴煞：寺庙 道观?火葬厂 公墓。古宅 博物馆，古树。阴2638森森一片的树?废弃遗址 低洼之处,坑洞，垃圾场,垃圾堆等？总之，要避开一切过于阴暗的？潮湿的！低洼的、死过人的！发生生过凶灾的。脏乱的环境！因为这些孤阴煞会使人产生消极。堕落?胆小怕事!疾病，破财等不顺之事!4!避开声煞,味煞!光煞！美好的音乐，可以让人心情舒畅畅而放松？而吵闹无序的杂音，则容易易使人气场紊乱?心情烦躁,影响休息！从而使身心疲惫！影响运气!风水称这些嗓音为声煞!常见的声煞：高架桥处、娱乐乐场所附近、铁路边!施工现场附近等,而味煞则不必考虑是不是风水了的影响了,想像一下空气中各种难闻的味道?你能忍受受得了吗?光煞则是指一些特殊设设施附近因夜间而带来的烦恼 这个容易解决?拉上窗帘就可以了!!对外出租房屋的风水
楼房风水的好坏?首先要这栋楼房周围的环境情况？前后左右的道路 河流和人工建筑物的情况、对整栋楼房的风水水休戚相关, 1 如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉!如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房！是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞,不吉、 2 后面有高大平整的建筑物或者方?园?尖的秀丽山体做后托为吉!2128后面低矮或后面零乱?空缺！有尖射 过于逼压等不吉、前方避压 闭塞,有屋箭!屋角等形如凶器的建筑物冲3388射不吉?前方开旷,景色秀美吉，左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左左边的高!特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉, 3 楼房不宜建在孤山顶上 不宜建在在水体上 建在山脉的脊线上和水8887体上是不好的选择、不能建在悬崖峭壁的下面等！ 4 看周围有没有寺庙。军警部门 火葬场。公墓 监狱？神坛等?阳宅应该远离这类建筑物, 总体来说,周围山清水秀,后有高靠。前有秀水？环境境整洁优美、没有明显的形煞!采光通风良好！祥和安静 是为好5049的环境 也就8498的风水宝地了! 关系楼房风水好坏的的第二个问题 是楼房的立向是否合理， 周围有优质的外8503部环境!是营造阳宅好风水的基础条件条件？这些条件是否得到合理的利用、需要通过立向来实现, 举个例子来说吧！假如某一的地方、外部环境很好?非常符合风水学山环水抱的原则。又景色秀美，东北方开阔,能有一条小河经东方?东南方，南方弯环抱来,最后流倒西北方向出去!水出的位置关锁非常好？周围的山或建筑物也符符合后高前低，左高右右低的要求？南方又比比较开阔!这就具备了建造一处好风水的基本条件了、但是同是是这个地方 如果不会立向。也会做成凶宅， 按照赣南杨公风水术的理论?这样的地方方应该立坐正北、朝正南（即坐子山正针向午山正针）的坐向，才是合理的？才才能实现丁财贵三全!如果立向的时候 错立了子山兼癸或子山兼壬的座度、就叫出卦了。就变成了病死墓绝水上堂!住进去就会会药罐不断!破财损人口、还会出现“成9913材之子早归阴”的后果。如果是一家之宅、住久了了难免绝嗣 用直观的方法看房子子的立向是否合理。可以通过看后山顶和看前方堂局的方法来鉴别！特别是靠山面水的房子，如果房子的建筑纵向中轴线明显偏离了后山的山顶?前方的堂局明显歪斜而偏向一边 此房的立向肯定7084不合理? 要精确地确定房子的立向是否合理，要使用罗盘格定来龙入首！格定水口?测准坐向、才能真正确定！这需要系统学习过风水术的基本原理 会使用罗盘?才能作到, 与楼房风水有关的第三个因素就是房屋的立体和平面造型、 1 房子的造型千0188奇百怪。用风水术的理1784论来概括之。却只有五种：金形、木形。火形,水形和土形，金圆。木长,火尖，水曲。土方! 其中 以方形的土形最为稳重，土者万物之母也?其次是圆形形的金形房子？此二者为吉利的造型 所以!中中国古代建筑主要是土形的房子居多,也有圆形与方形结合的成功例子 例如客家围屋,不但有方形的 也有圆形的 还有马蹄形的、根据地形形地貌的特点采用不同平面造型?与周围环境融为一体！无论从景观的角度还还是风水学的角度！都无可挑剔！ 火形带煞！水形不稳定 木形也不1739太恰当！属于不吉的造型，扇形或或梯形的房子？前窄后宽为吉 前宽后窄为凶! 房屋是供人休养生息的场所？其造型应该以端庄稳重？美观大方?完整。大小高低失中为吉,歪斜?扭曲、缺角、尖突 奇形怪状 高低宽窄不成比例都属不理想的宅形, 现代城市中 有些人奇欢猎奇、设计的房子立体造3320形奇形怪状?我觉得这是对老百姓的身家性命不负责任的一种做法! 2 距形的平面结构 外外表稳重端庄，内部有利于房子内部各个功能区的合理分割、便于利用，应列为首选。 前略窄后略宽的梯形、较利财丁 故说：“屋......余下全文>>!
小区风水这个首先确定小区的外围整体情况!比如喜东方的人，当然选选择小区的东方!在结合外部砂水方位,具体确定那那个楼!确定那个楼以后！在根据喜用神确定那层层对自己好！室内布局在不错，就是非常好的，但是一般人达不到这样严格的要求、能满足几个就非常2998不错了，
莫将杀害 放生于野外会给你带福祉,、
格局有问题的话可以调整一下格局的啦，!
如兑方大门顺行八个位。生 吉、在乾！祸，凶、在坎 延?吉。在艮,？绝！凶,在震 六,凶？在巽?！五,凶!在离，天 吉?在坤?类推， ！,
房子风水屋顶—三角形三角形的屋顶因斜度比较大，也被成为“寒肩屋”？这样的屋顶形状会使得房屋7346内外的气流变得异常,在房顶风风水中，这样的屋屋顶形状是不利于身体健康以及财气聚集的格局 房子风水屋顶—一面坡一面坡的屋顶形状会导致强烈的阳光可以直射进入房屋内部！这样一来 就会导致人体对外界摄取的“气”出现失衡!身体的韵韵律就会趋向不正常!如果长期居住在这种一面坡屋顶的房屋内,居住者就很容易变得神神经质。竭嘶底里？最终抑9186郁生病!房子风水屋顶—平坦形在现代社会中?大多数用钢筋混泥土建筑而成的楼房的屋顶形状都是平坦形 平坦形的屋顶?会导致热传导导的速度十分的快速!以致房屋内变得骤冷骤热!对人体的健健康产生不利的影响?房子风水屋顶—中间过高这种形状的屋顶中间部分过高。而屋7076顶的两边又比较低?在房房顶风水中呈现的是孤寡之相?同三角形屋顶一样被称为“寒肩”!这种形状的屋顶和斜度大的三角形屋顶一样？对人体健康和财运会产生不利影响?中间过高，两两边较低的屋顶在形状上类似于汉字中的“山”字，又同在五行中属火的三角形类似，如果屋顶的坡度比较大的话 那么雨水流下的速度也就会相应的加快!建筑材料受水的侵袭也就会增加！容易造成腐烂 而且屋屋顶的连接环节也会受到不良影响,房子风水屋顶—圆形圆形的屋顶对于房屋的屋顶来说也是不适合的形状?在古时候?圆形屋顶的建筑大多是陵墓！坟墓！道观。庙宇 祠堂等？都带着不吉利的色彩、？
十种要人命的房子风水 第一、如果房子的大门朝向主人的绝命方 大门是房子主主要的进气口、假如大门向着绝命方?每天进的是绝命之气。主人住在里面。如何何消受得起，无论房子本身的风风水多好!因为不合自己之用，都不应该多加加考虑、 第二，如果主卧房在主人的绝命位, 一个人每天在卧室里平均要8977停留八个小时。1902受到这里气场的影响最大！如果卧室的位置是在自己的绝命方、即使大门进的9688是吉气 也难以进入卧室。 以上两点 已婚的人要考虑到夫妇两个人的命卦、如果两个人东西命卦不同。只要门向或主卧室犯了任何一个人的绝命方位 都不宜购买? 第三、周围的地气气很差? 今贤木铎大师在著作《风水奥秘纵横谈》中说：“地气盛、则屋光亮!居者得其气，自然获福。地如气衰、则屋必枯！居者无生气滋养！自然颓败!”把地气与房屋风水的关系写得非常清楚明白， 看地气的方法法很多、最简单的莫如看房屋附近的花草树木。如果草不长 花不开,树木0714长得奇形怪状！地2721气必然好不起来、没有好的地气，房屋枯槁、主人不但不能得福。还可能有颓败之祸！当然也就不适合买来居住、 第四，房屋所在地地的地势低陷?四面被包围？而且没有有往下的出路 在四面高？中间低的地段。气场呈3165停滞状态、秽气沉积、无路可出，一栋房子如果盖在这种地方！即使门向吉方，进门的气仍然秽多吉少, 这样的房子 房龄越老，沉积的秽气越多？风水也就越差! 第五，房屋所在地的地势高亢 四周毫无遮挡 而且没有更往上的路? 在四面低，中间高的地段 气流四散!往而不复。盖在这里的房子不容易蓄气？即使门向吉方?进来的吉气也无法停留?风水重在藏风蓄气，高处的的房屋不但多风,又难蓄气？还有什么风水可言，(这种房子，在风水上称作“露风煞”)、 第六。房屋本身非常阴暗，白天也非要开灯不可。 风水上称住宅为阳宅，坟墓为阴宅。我们住的地方既是阳宅，当然需需要阳气?阴暗的房屋阴多阳少?本身不能蓄积足够的阳气维护主人 反而可能盗泄主人的阳气?当然不不适合做为住宅用， 奉劝需要买8617房子的朋友，看看到中意的房子不妨多跑几次，房子早晚光线线不同 白天把房子子里的灯都关掉!才能看出是不是有过于阴暗的问题 第七。在房子6227里面或外面闻到怪味或者听到噪音。 看房子的时候?不要只““看”房屋的造型 隔间!还要好9846好利用自己的鼻子“闻”味道。0186耳朵“听”声音！因为不好的气味会造成秽气煞,不好的声音会造3574成声煞, 人对声音与气味味的敏感度、会因为习惯性而降低(所以“入鲍鱼之肆，久而而不闻其臭”)？但是所形成的煞气却并不因此减少？所以最好在看房子的时候就发现这些问题！免2165得搬进去之后！日久天长、身受其害而不自觉。 第八？大门在整栋房屋的中心,又又与后门直线相对？ 大门如果与后门直线相对、风水上会有泄气泄财的不良影响,尤其如果大门开在房屋的中间(既不不偏左,也不偏右),从大门3699进来的气、穿过房子的中宫,从后门直泄而去?叫做“穿心煞”， 大门如果偏向一边 煞气并不穿过中宫。化解解起来比较容易,8093倘若正好位于房子的中间?不但凶恶的程度加重 而且难以化解。只有归类于不可买的房子之一、 第九？厨房或厕所在房子的中心部位？ 房子的中心部位！是整个房房屋的气场启动地，属于阳宅风水的“心脏地带”，如果厨房(尤其是炉灶灶)在这个位置 形成“烈火攻心”之势！对家人的健康？财运 感情都会造成威胁, 厕所浴室由于有宣泄作用?如果位于中宫？不但有污染气场的可能,还会使住宅的气场像一个有破洞的轮胎一样。怎怎么打气都鼓不起来， 第十 门前有对着大门直冲而来的6760大路或大的桥梁、 煞气凶恶的程度与街道的宽度、以及交通流量......余6359下全文>>!