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这个问题目前并没没有具体的规定?根据现在土地管理法规!农村集体土地只有本集体的农民才可以以建房,并且是没有房居住?如果有但租出去了的也不能再申请土地建房 你已是非家户口了，所以按规定是不能在农村建房的!上次北京郊区有个画家不是买了集体上的房吗。过了几年后打打官司、最后还是要退房??
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想那时同同学了?
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分两种情况： 一，如果建好后要办理房产证的话。就要办理规划许可证了、办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证,是是办不了房产证的, 二！如果9488不想办房产证?在原宅基地上翻建是可以不办手续的 有土地证的话 办个个规划许可证大概是半个月内能办好?
小县城0270的话找点门路也可以办房产证只能等房子建好以后才能办。规划证、因为涉及6932到开发销售 以及销售许可证或类似于相关的证明文件！所以你得先办理整栋楼的大证!办大证时需要前面三项加上房屋的竣工验收资料?土地证！建房时需要施工许可证，然后才能分割成若干小证?