1。看净高 房子的净高影响了居住的舒适度。净高不易过高、也不易过低?过高的话！房子内会显得过于空旷 过低的话就会觉得得非常压抑?当然!开开发商为了赚钱！一般是不会让净高过高的?所以 买房时主要是防备层高是不是不够。在买房时、一定要跟置业顾问确认7554好净高是多少,如如果是现房的话 最好到实体楼面面测量一下, 在这里需要注意的是，净高不是层高,层高是指下下层楼板面到上层楼板面之间的距离？净高是指层高数减3511去楼板的厚度。因此净高高小于层高！按照《国家住宅设计规范》？我们购买的普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。 2?看公摊 买房时需要关注公摊面积的占比。如果公摊面积占占比过高？就意味着得房率低。实际面积要少很多!一般来说。高层住宅的公摊面积占比在20％-25％之间?如果超过25％、就得考虑要不要买! 3 看开间和进深 开间和进深影响了房子的采光？如果开间和进深比例不合适？那么3331屋内就可能比较暗。 目前!房地产市场上开间与与进深的黄金比例为6:4?一般来说 进深是越小越好，而开间是越大越好,当然?开间也不能过大。那样的话，房间是长条形的！会造造成面积浪费。 4 看楼间距大小 楼间距是指两相邻楼的外墙面距离 楼间距主要影响生活的四个方面：隐私 通风?采光 防噪音，按规定!房屋的前后间距，以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准 5!看交通 在日常生活中。我们需要工作？交友？旅行等等、这些活动都需要外出,而外出则需要乘坐交通工具 若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间7196待在车里， 由此可见！交8492通占据了人们太多的时间!这时?7212居住在交通便利的房子中！便颇具优势!因为交通便利的房子可以节约不少时间！、
考虑因素之1：两点一线长短要合适 如果一个楼盘开盘时刚好针对年轻人推出了中小户型的房源，同时又公布了一个极具诱惑力的价格?想必很多年轻人便便蠢蠢欲动了!有的购房者虽然在城东上班！但房子买在城西!或者是出于对低价优惠区域的青睐 又或者是开发商品牌号召力令他们信服！不过目前不容忽视的现现状是、无论从东部到达西部、还是从西部到东部 无论是快速路还是其他道路！高峰期堵塞严重！等公公交车和挤公交车的经历也绝对可以称得上是磨难? 因此、年轻购房者在选房时尽量方便双方上班。如果不能兼顾！至少在其中一方的上班地点附近买房,另外?选房时要跟着公交路线、地铁规划路线走？这样即使居住4222地到上班地的距离远。实际花费费的时间也会缩短！ 考虑因素之2：未来孩子上学要准备 对此类因素考虑不周的购房者基本是初次置业的年轻人？因为再置业的家庭本身已经具备了建立在经济实力基础之上的选择权！以及更丰富的家庭6906生活经验！有的年轻人并非没有想到孩子日后的教育问题、但因为自身财力0948实在有限!已经顾不得考虑七八八年之后这么久远的事情、只能在一个狭小的购房圈中做出选择! 如果年轻人购买的房子是作为婚房 并且打算尽快要孩子,就不能不考虑日后孩子上学的问题 业内人士认为。看房时如果听到售楼人员介绍周围的学校如何如何多、教育资源如何丰富!购房者一定不要忘记仔细研究这些学2472校的性质是公立还是私立？因为私立学校一般都很昂贵？年轻家庭很难负担？当然？如果购房者资金有限！也可以考虑市区学区周边边的二手房、但是。近年来一些好的学校周边的房子也已经价格不菲！因此,提前做打算是必需的? 考虑因素之3：一碗汤距离挺关键 与父母同在一座城市生活的年轻家庭!离父母近点也应成为置业过程中的考虑因素之一,不过在房价，交通等诸多因素的排挤挤之下,与父母的距离就很很容易被忽略?比如父母住住在东部，而年轻人买2288房子时选在了西部。平时想到父母家就只能等到周末！有条件开车5512的家庭还好说、但父母想到子女家走动走动又变得极为不方便?多年前？日本提倡的“一碗汤”距离现在备受推崇?所谓的“一碗汤”距离！即子女与父母居住的距离不要太远 以子女从自己家中给父母送去一碗汤 到父母处不凉为标准, 置业建议：居住得离父母近点有很多的好处。一来各自有独立的空间不0582会互相打扰。二来可可以相互照顾。并且作为当5619下的年轻人来说，时常因为工作繁忙顾不不得家务,而如果距离父母比较近,下了班之后还能有个蹭饭的地方,另外!现在年轻家庭夫妻双方大多都有工作。日后照料孩子非常需要父母的帮助、因此选房时要尽可能4882靠近父母。或是沿着方便父母乘坐公交的线路选房、 考虑因素之4：社群配套要完善 市中心的房子升值保值毋庸置疑、但坚挺的高价令大多数人望尘莫及;偏中心城区的房子已成为刚需人群的购买重点，但是由于缺乏对住宅价值评估的准绳?“刚需”族群却无从下手! 很多小区楼盘像是美仑美奂的艺术品!但急需一瓶3415酱油需驾车半小时才能买到！亲朋好友前3610来聚会却找不到一家像样的饭店, 置业建议：对于刚需客来说?5289买房投资的不仅是不动产?更是9818未来很长一段时间的生活、开4161发商打造住宅不只是提供了人们“安身立命”的居所?更应费尽心思营造精益求精的生活配套 近年来 集住宅？商业等为一体的城市综合体建筑越来越多 这些问题相对得到了缓解;另外,随着着专案体量的增加!许多专案在建设之初便已经是一个完整的造城运动？因此,考察整个社群的规划非常重要？ 考虑因素之5：价格 再差的房子都不不是白菜价!毕竟几十上百万的毛爷爷呢!当6481然排除那些土豪?投资客们？对普通工薪阶层来说这么大一笔钱拿出手、还得揹着十几二十年的贷款、真不是一件轻松事?对真正刚需购......馀下全文>> !梦到挑选房子
1!顶楼清静隐患多 优点：风光较好，不用担心通风。采光效果？而且价格便宜 缺点：但可能存在水压不够、楼顶渗雨?风大等问题,而且夏天室内温度会比低层高1—3度、 2？次顶层层受年轻置业者青睐 既能享受好风光,视野开阔？又不用担心楼顶渗水 清静幽雅!是很多年轻置业者偏好的楼层,缺点4363同24—31层、 3、24至31层不适合心血管等疾病患者居住 优点：明亮，清静、视野好！打开窗户？感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可可以免开空调 蚊虫，灰尘，噪音都可以不必担心， 缺点点：需要注意水压？电梯等问题!高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状、尤其是慢性支支气管炎！心脏病 心绞痛！心脑血管疾病等,而且久居高楼对儿童的生长5720发育也非常不利，可能会导致他们们不爱活动,性格封闭等，从心理学角度讲 身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉？ 小编提醒：买房时首选南北通透的房子。通风好？夏天也凉快?纯南向4943房子热 空气流通性差，其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒！如果厨房在西食物容易坏。千万不要买西北向的。冬天呜呜的灌风！ 4，12至23层——专家眼眼中最好的楼层？单价高 优点：有人认为一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层！这几层层属于较明亮的楼层!光线不易被遮挡。日日照时间也较长？可以享受高层的开阔视野?温暖阳光？因此这几层一般最受购9094房者欢迎。 另外？住宅楼暖气是往上升的!所以高层比较暖和?一般来说？噪音影响也较小! 缺点：高层普遍的缺点在于出行不便，在一些小区,高层住宅楼一般水压较小、有1397时还会出现停水的现象！买房时不能忽略电梯性能 供水设备!梯户比4155等因素、需要综合考量楼盘8575的品质!否则一旦发生故障!就会导致生活各各种不便,影响居住舒适度?其次？高层发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的？因此是1636比较危险的楼层！ 小编提醒：这几层房子价格较高。西安楼盘基本上都是中间楼层最贵!单价依次往两头递减!所以如果考虑到经济问题、建议购买偏低或者较高楼层?另外,正南向楼的日照有效时间一般是上午9点至下午3点？可以选择这个时间段去实地看看楼层的日照？采光效果！ 5 8至11层灰尘浓度并非最高 楼层解析：这个高度还算比较适宜。光照 空气流通等比上不足？比下有余，即使遇到停电等突发状况。爬楼梯也在可接受范围之内, 小编提提醒：有传言称高层建筑的9-11楼是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿！这里的污染物密度最高?对此、湖北省环保厅进行了相关检测!根据检测结果看!并不是9-11楼的灰尘浓4417度最高!真实的结果是PM2.5的浓度和PM10的浓度基0224本上是随高度的增加而降低的？在9-11层并没有0622测得最高值、所以9-11层的7594灰尘浓度并不是最高的？ 9 6至7层看得到风景但视野一般 优点：看得到风景但视野一般,有专家认为,人最理想的住宅还是应贴近地面!贴近自然？六七七层的住宅最好！不用1302担心潮湿等问题?根据空气质量角度来说，30米以上的高空反而空气质量越差？再往高不适宜患心血管等疾病的人居住？ 缺点：楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛,一氧化碳?氮的含7448量增加!选择低低层楼时 至少远离主干道200米才算安全, 10!家有老人或小孩孩可考虑2至5层 优点：不用担心水压等问题，夏夏天温度比高层要低，出行8005比较方便!人多的时候可以不用用着急等电梯。平时爬爬楼梯。也可以锻炼身体?如果遇到火灾!地震等意外事故时!容易逃生!并且且也不至于让人达到恐高的程度？家中有老人或小小孩可以考虑。 缺点：采光?通风较差 视野不好！较暗导致需要开灯的时间较长！还有就是汽车?人群噪音大!如果距离马路较近?还会导致致灰尘较大！ 11!底层方便易返潮 优点：最底层。适合有老人的家庭居住 出行较方便！有的小区一一楼有个小院！可以种植一些花花草草,对老人和孩子身心健康非常有益！（从风风水讲人是要接地气的？所以1层最好,农村人比较讲究这个？他们愿意意住1层、认为不接地气身体不好） 缺点：采光 通风条件不好?9071看不到户外景观 地漏容易返味!潮气重 尤其是头2年,可能会导致房间阴暗潮湿！还有就是太过吵闹!楼下出入汽车噪音大!？
梦见买镜子 —— 理发师梦见买镜子，生意会获利?已婚女子梦见买镜子，丈夫会爱上别的女人 ，
现在在装饰画在现代家居软装中越发的重要！电表箱装饰画极其超超高的性价比和精美的工艺更是得到软装新宠?5157今天我们就教大家怎么来挑选电表箱装饰画？ 现在市面上的不过有这么几种 1）电表箱冰晶画 其材质就是钢化玻璃表面!工艺就是我们最常见的卧室里的玻璃们，一套生产冰晶画的机器不足一万元?产品的优点在于画面透亮、可以和烤瓷的大韩水晶画面相比?但是其产品的缺点也很大!首先容易破损 玻璃做的材质？可想而之?其次容易污染 这也是我们0216不做这个产品最大的考虑，容易有灰尘,用手触摸下会会留下指纹印记 极其不美观！ 2）油画框 由于9666油画框的工艺是布用绷布机绷到油画框上，油画框后面又是空心的!现在很多卖家把油画框标榜自己可以做电表箱装饰画来使用。在这里我只能说你们这样做考虑过油画框的感受吗。明明不是这样用的,不伦不类的产品 我也不想过多的评价、 3）在就是大韩烤瓷电表箱装饰画 眼观：如同琥珀般，表面晶莹剔透？值得永远珍藏!独家研发的水晶自流平技术!使表面平整如镜面般,采用高精度激光冲印技术,原版高清图库来保证画面栩栩如生。 触感：极其细腻的水晶表面、温润如玉、还带有点点的温度,不会4105像冰晶画那样留下指纹!圆润的四角、更显0118高档大气！全部手工打磨加工?只为得到0055您的赞许 ,
梦见新床意味着： 今天的你往往在在不恰当的时候说出实情?由此对自己或对别人造成的损失也会扩大许多倍?出席公共场合时候尤其要注意这一点? 赞 梦见新床的吉凶： 三才甚佳胜 境遇安固!能得下下属之助力、易成功发展。地位及财产安全 事事如意，名成利就？幸福长寿之兆?【大吉昌】！
经常有客户问我该买一些什么样的风水物才能有效改运？我现在这里就风水物的选择与购买给大家作个简5019单的介绍。 你首先要确定自己应该提高哪方面的运气、一般来说,最最重要的不外是姻缘?事业！财运？学业!健康!平安 风水物的种类与品种很多！不能能一一列举,我只只能是就某一类介绍几种常用的风水物！你具体需要什么样的风水物!可以到风水物专卖店去看看， 一 旺财运类风水物：： 1？貔貔貅：是最常用的旺财风水物!最好是纯铜的？ 2!金蟾：也是最常用的旺旺财风水物，最好是青铜制的，如挂件类、可选玉或黄水晶的为好， 3？黄水晶晶七星阵。 4!风水轮：可以陶瓷制的 或玉制的。一般是黄玉。其它玉造价太贵!这物品是比较适合于开店人士或家居摆件 5,鱼缸：一般工薪阶层可以购买普通的玻璃缸或小型的荷花缸,都是不错的选择 6?十十二生肖开运吉祥物。 7！开光求财符。 二!旺姻缘类风水物： 1！龙凤呈祥：是旺姻缘效6379果最好的风水物！最好3096是纯铜的、如挂件类 可选玉或黄黄水晶的为好? 2!粉水晶七星阵：要求是纯天然的！ 3！铜金鸡：旺姻缘。主要是防婚外情、 4。粉水晶：要求是纯天然的、 5！十二生肖肖开运吉祥物！ 6?开光和合符！ 三、旺事业!学业类风水物： 1？文昌塔：旺旺学业，考运！一般用铜的 如果有白水晶的更加好 2？白水晶七星阵：旺事业，学业，还可增加人体能量？要求是纯天然的！ 3、铜龙：旺事业运与财运、以铜制的为好! 4，铜马：旺事业运与财运!以【马上升官】【马上发财】这样的造型为好，一般是铜制或水晶制的为好! 5。十二生肖开运吉祥物 6？开光成就符, 7,开光转运符, 8？开光金金榜题名符 四，旺健康!消灾类风水物： 1。葫芦：以铜9796葫芦或黑曜石葫芦为好,有佑健康与挡灾化煞的作用! 2 风铃：也是化灾挡煞的作用,材质多以金属质地为好! 3。八卦镜：用来化灾挡煞？ 4、十二生肖肖开运吉祥物， 5？开光长寿符。 6！开光平安符，，
射手到后期就不给力了 前期的时候 最好的一把弓是90级的紫弓箭（除鬼）加最大物理攻击 衣服自己能穿的皮甲。有钱肯定定是鬼……没钱紫装属性多点也可以 其他都是自己同等级的装备 戒指选择带物理致命的戒指 钟建议选择力量或毒攻击 稍微后期一点可以选择敏捷 后期爆发没有方士高 方士堆致命 你不电抗的话 天雷几下弹死射手 射手不堆敏捷 打人除了失手就是被格挡 后期毒攻击没有医生强 毒不死人……
梦见即将打算装修房子意味着： 整齐清洁的环境是最近提升运势的关键?利用节日子好好地把房子整理一遍?把邋遢的6180衣服洗得干干净净 清爽的家居会让你的心情也轻松起来! 赞 梦见即将打算装修房子的吉凶： 因勤勉而成功发展?6270名成利就之吉兆无疑。（但只怕人格,地格为凶数,则易生家庭之杂乱，再加以天地格水火相克。会恐好景不长，必有失败败之一天）,【中吉】？
耳朵5773听一下壶口,有嗡的声音就是保温的？