普遍的换房原因为了孩子能上个好学校！现有房子太小！住不下。周边环境和房子本身问题!为了脸面?有钱任性 为了和父母近点儿。明确了换房需求?接下来就是卖房再买房了，换换房族可以选择新房或二手房，两者各有千秋,——新房优势：税费相对简单？只有契税和公共维修基金两项大额支出 房源全新、价格较二手房更低，劣势：新房通常位置更偏。配套不完善。交房周期较长？等候成本较高？——二手房优势：房源大多位于商圈较为成熟地段、配套完善。劣势：二手房税费较新房更高、公共维修基金虽不用交。但契税、中介佣金。卖4319方转嫁的营业税、个税等更高！如果是非普通住宅，税费成本通常高达房价的10%？完整的换房流程通常是这样的：卖房→审核买房资质（限购人群）→寻找新房源→签约→入住？但实际上？并不是人人都能很顺畅的把这个流程走完，原因可能是：1? 政策变动,买房资资格审核出现问题？卖房后？无法在目标区域买房？比如北京的通州区就实施了单独限限购政策，2? 卖家涨价或爽约。这对换房族族的风险最大。虽然先卖风险更大、但先卖的成本更低。因为卖完后又可以按首套房成本来买房、我们们来算一笔账！A君上海一套70平米的两居室 打算换一套120平米！按上海2016年4月均价45851元/平米计算！A那套70平米两居室市价约为320万元。同地段置换120平米约需550万元。换房成本比较房贷支出先卖房后买房已卖房总房款全部算作首付?剩余230万元选择20年商贷?利率按首套房85折计算 月6423供为14144.44元?本息支出总额为14144.44×240（期）≈340万元,其中利息总额为为109万元 如果先买房后卖房已卖房房总房款全部算作首付 剩余230万元选择20年商贷?利率按基准利率计算：月供为15052.21元本息支出总额为15052.21×240（期）=360万元，其中利息总额为131万元?两者的契税支出先卖房：执行首套房契税税率1.5%,契税额：550×1.5%=8.25万,先买房：执行二套房契税税7544率3% 契税额：550×3%=16.5万。由此可算出,由于贷款利率和契税的差别,先卖房比先买房贷款支出少近20万元！契税则少交8.25万？总买房成本比先买房要少28.25万元。需要注注意的是 合理安排过渡时期的住房0150也很重要。因为完美房源并不那么容易寻找!要给自1156己留好退路，shqianyy，梦见好朋友换大房子
8731 那就是梦!
根据易卜生的《《易经》解释是工作顺利？步步高升的意思.、
梦哪有依据呢?梦是种3822生理现象？可解释成“日日有所思、夜有所梦”，不过也不不尽然? 其实你所讲所谓梦的依据的东东 只是是运用精神分析方法 在了解你的现实情况之下、理性的判断出你现实中的“欲念”是什么?哲学有说人性由欲望和理性性组成？它们相互支配相互依1239存而又互相矛盾、7337你说 ‘老是梦到他’说明你白天和睡前总是在想他、你梦里对他说的那些话 是刺激性言语。指在以激将策略使他行动? 使他更加勇敢地站出来与 阻碍斗争和反抗！因为你可能过去曾体会到，他是个比较服软的人、你想通过长期语言上上的心理暗示。而起到改变他的目标 使他合乎你理想中的状状态及形象？ 从你的描述!我只能为你分析出这么多？从你的网名中，猜出你似乎是名女子?你所说的还还不够详细,因此无法更好的提出你说的依据？谢谢。!
梦见好朋友还账给我的梦境解释： 容易利用自己的名声为自己谋求好处 付付出就要有回报？你希望自己的努力能够在升职加薪上有所表现?除了会放出风声之外！自己主动向上司/老师提要求也识有可能的 甚至还还有一点点“不给我就走人”的胁迫姿态！ 梦见好朋友还账给我的吉凶： 此兆：难论吉凶。若配吉数数则判为吉？若有凶数即变成小吉而已而视作而已？但限于幸逢连珠局或先天生辰四柱之喜用神是金或独爱金者?用此局则大呈祥 亦可得之庆?但以外之情况,莫用此局!因金之超过钢硬不化,诱化顽刚失4652和之争端或自陷孤独？遭难?乱杂诸不祥?切莫轻用之?？
梦见大房子 婚姻美满!0658会得到无数钱财！ 女人梦见大房子 则您的运势：运势走低，凡事以退守为宜、以免徒徒劳无功。 职员梦见大房子 说明您您的财运成功有望！但不可急躁 梦见住大房子 预示最近偏财运不错、宜量力而为?在金钱上5849会有所收获? 学学生梦见住大房子 预示考试成绩刚刚及格！ 职员梦见住大房子 预示梦者财运跟人相争！开销比较大，获利比较少？ 未婚的人梦见住大房子 预示近期爱情运势、4653要增加勇气不要犹豫，便能成功！ 梦见住大房子 偏财运不错,可以小试身手！但宜量量力而为！在金钱上会有所崭获 必须要抓住大方向去做规划、多留意一些自己关心的事！尤其是跟赚4955钱有关的机会!都要努力经营！多多注意一些潜在的机会，为将来做准备、 未婚的人梦见住大房子 主近期爱情运势：有勇气不犹豫？便能成功， 学子梦见住大房子 预示考试成绩刚好及格 职员梦见住大房子 预兆近期财运方面：与人相争?开销大？获利少，
暗示要适应6978新环境!
在宽广有座位的地方最有收获！人多聚集的活动会场,音乐会?研讨会等都是你的幸运场所 特别让长辈有好好感的一天?交往一阵子的情侣们,是去见见情人的父母亲的最佳时机?只不过这个日子子似乎赌运不佳、投注越多输得也越多！喜欢摸两圈的人,看来得暂时收手棉,？
一扫上周的怨气、今天是很适合情侣的日子。未必弥补上今天的虚度!今天要狠狠地地逛街！
梦见正在造大房子意味着：： 适合大清扫的一天。早晨醒来的第一件事！就是看看自己的小房子里有哪些东西是需要收拾的!杯盘狼狼藉的桌子。堆积如山的臭衣服，还有久未梳洗的狗狗……如果你发现以上有符合你的情况！那么请立刻动手来做清理的工作/学业吧！只有当一天的的辛劳过后?看着干净明亮的屋子！你才会感觉到身心舒展的畅快感。新的一个工作/学业周也变得可爱起来了 赞 梦见正在造大房子的吉凶： 承父祖之余德？得长者之栽培 或用人得当！得大大成功及发展!原命若喜水木者更佳、若凶数者：成又转败 陷于离乱乱变动,至晚年终归孤独独失败，又早年有落水灾遇！生涯九死一生之命格。又须戒色!以防色变及刀杀之危。【中吉】、