不顺，
劝架是为了阻止两方或多方发生的争执而进行的调解!在梦中!代表着对于危险提前阻止。同样也可能是代表着加入入危险中、?
梦见上司与别人纠纷 82 梦见上司与别人纠纷意味着： 运气不太安定，应该避免极端走向的一天，嘴巴上挂著抱怨。不满会使运气更为下降?对家庭内的纠纷最好敬而远之。小心不要触怒对方，尤其是女性对男性之间的关系特别要注意 试著改变一下生活规律，好运就能再回来了?穿上新买的还没穿过的衣服出门?这两天较亮眼的装扮有助助提升运气哟! 梦见上司与别人纠纷的吉凶： 得部下拥载？及长辈引进!而得成功发展（（五行顺相生,从上生下、配置良好） 易得财利,名誉！事业隆昌？长寿少病之兆，【大吉昌】 梦见上司与别人纠纷纷的宜忌： 〖宜〗：宜中英文混说?宜引0131用名人名言 宜色厉内荏自自欺欺人 宜化浓妆！宜鸣笛，宜承诺, 〖忌〗：忌梦故人。忌下载电子书。忌充值、忌分享奖金,忌挑逗电梯？忌盗墓?,
一 善于做到法治与德治相结合 调解矛盾纠纷既要坚持依法调解、又要贯彻以德感化?道德教化具有弃恶扬扬善的无形力量 很多情况下。道德伦3812理教育更容易使当事人心悦诚服地接受调解意见,可以减少其抵9452触心理!主动履履行义务 这种情况在婚姻家庭与遗产纠纷中表现尤为明显。因为感情因素在这类纠纷中起着相对决定的作用。 法律的局限性和民事行为以及道德调整的广泛性,9280决定了在调解矛盾纠纷时！要重视社会主义道德教育。我们知道？民事行为的特3892点是:法律没有明确规定禁止的，人们都可以为之！都是合法的行为!因此？民事行为的范围非常广泛;我们知道,法律!只是调整人们最基本的行为规范？绝大部分的民事行为都没有现成的法律条款来规范;我们也知道?道德？不仅调整人们的行为？而且调整人们的思想意识、几乎无所不包!因此 在调解矛盾纠纷时,我们既要重视依法调解！更要重视依靠道德规范。依靠社会舆论,依靠人人的良知,用基本的道德观念去规劝,疏导,教育，挽救、 二、善于动员多种力量参与协助调解 人们生活在复杂的人际关系之中！受到周围各种力量的影响？许多情况下?矛盾纠纷的发生和解决!并不是一个人所能办到的 因此？调解员要善于调动影响纠纷和当事人的外部因素 取得当事人的亲友和社3842会力量的支持和帮助! 调解员在1097调解纠纷时、要善于利用熟悉当事人情况的亲人!知心信任的朋友参与调解!因为这些 人了解当事人的心理动态?一般能够从当事人利益的角度出发，与当事人谈话投机,他们们的意见往往得到重视、易于被接受,尤其是对婚姻家庭和遗产继承的纠纷 家人？朋友和长者参与调解,及时进行疏导？劝说!一般是能够促使双方相互谅解!消除隔阂？解决纠纷,在调解涉及宗族群体的纠纷时？更应注意动员辈分大声望高的人协助? 社会矛盾纠纷主体多元化！性质多样化和内容的复杂化。决定了调解矛盾纠纷是一个系统工程,应当建立“大调解”的工作格局？由全社会共同参与?相互配合!联合调解 实践中的普遍做法是:对于重大疑难的纠纷?应主动取得牵涉到的当事人的单位?行行业协会和当事人居住的基层组织的支持;对于一些比较难解决，有现实危危险的纠纷、5487应主动与公安政法部门联系、 三?演好人民调解和行政调解的角色 我国的调解主要有法院(司法)调解,仲裁调解,律师(法律工作者)调解!行政调解!人人民调解等等？在这里？我我们只是探讨调解绝大多数纠纷的人民调解和行政调解、要要求扮演好人民调解和行政调解两种角色。 人民调解与与行政调解既有联系，又有区别。从联系方面来看。一是调解的的目的相同。都是为了了帮助纠纷当事人排难解纷;二是调解的依据相同，都是以国家的法律为明断是非的标准;三是调解的原则相同,都是以当事人完全自愿为前提;四是调解的方法相同、都是以说服教9351育为主！劝导当当事人自行解决纠纷,它们的区别是:一是调解的性质不同?行政调解是一种准司司法性质的调解?而人民调解是人民群众行使民主自治权利的一种形式;二是调解5274的主持者不同，行政调解由政府的工作人员主持,而人民调解则是由人民调解委员会的调解员主持;三三是调解的管辖范围不同、行政调解所管辖的是公民与法人。法人与法人或者其其他组织之间的特定经济民事纠纷!而人民调6791解管辖的是公民与公民，公民与法人和其他社会组织之间的涉及民事权利义务争议的的民间纠纷;四是调解的程序不同，行政调解必须严格按照法定程序进行,而人民调解则没有这样的规定;五是调解协议的效力不同。5468有的行政调解协议具有强制效力，当事人不履行协议的？可以依法强制执行！有的行政调解协议既不具有强制执行力。也不具有“民事合同性质”,一方当事人人不履行协议的、另一方当事人只能就原纠纷向向人民法院提起诉讼;与行政调解协议不同的是？人民调解协议具有民事合同性质;六是不履行协议的后果不同？有的行政调解协议的履行是以国家强制力为后盾,一方如不履行协议!另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行或者依法自行强制执行?不具有强制执行效力的行政调解协议!当事人只能就原纠纷向人民法院提起诉讼;而当事人不履行人民调解协议的！当事人4922只能向人民法院提起确认之诉、即确认调解协议有效,当事人必须履行协议条款的诉讼 由于人民调解和行4029政调解具有不同的性质?而调解人员有时会出现身份的重叠?例如 司法助理员同时又是该镇人民调解委员会的人民调解员，因此?在调解矛盾纠纷时！要善于根据具体情况扮演好自己的角色,应当弄清楚自己是人民调解员还是政府的工作人员!在人8864民调解时,调调解员是“红娘”和“月老”、是“和事佬”！法律没有明确规定禁止的行为都可以为之;而在行政调解时,调解员是执执法者、是是“裁判员”。要严格执行法律规定。法律没有明确规定的行为!调解员都不得为之！因此,在调解中！要根据角色的不同、严格执执行有关规定 四。善于做到换位思考 换位思考的方法运用?会让当事人感到调解员考虑问题全面。处事公正 是从他们的的利益出发？从而消除对调解员的抗拒心理！听取调解员的合理建议，便于调解的顺利利进行! 坟山纠纷是当前影响农村社会稳定的一大因素？调解这这种纠纷时！最能体现换位位思考?这类纠纷的当事人大多封建迷信思想严重、他们往往以8927他方侵犯了自己的 “龙颈”、“破坏了了风水”为由？联系宗族群群体参与纠纷？此时?如果调解员只是站在国家工作人员的立场上思考和处理问题,机械4797地说破除封建迷信，禁止止联宗祭祖,这样一开口。便有可能使当事人散散了场?没有人接受调解,正确的做法是,调解人员首先要站在当事人人的角度考虑问题。可以和当事人拉“家常”？讲风俗习惯 讲情理?面对加害方的当事人，调解员4961对他们指出:以封建迷信为由，做出破坏他人祖坟、甚至挖棺暴尸 破坏他8480人财产等行为 挑起了事端?引发群体性恶性事件 对社会造成了危害 人民政府是要处理的？ 处理方式式有多种,以什么方式处理!可以说。主要由双方当事人决定--即根据纠纷6970发展演变情况决定？在纠纷刚发生时。作为民事案件!允许当事人意思自治 允许当当事人自由处分其权利义务?友好协商达成协议;有些纠纷当事人不能协议解决 案件可能转转化为行政案件或者轻微的刑事案件？此时！如果是情节显著轻微、加害方认错态度好，取得受害方的谅解。政府可以依法不追究他们的法律责任;但是?如果3865态度恶劣！情节严重,危害大,影响坏 1251案件转化为严重的行政案件或者刑事案件？则要承担行政拘留,罚款甚9944至刑事责任。面对受害方方当事人!调解员应当表示对他们同情和和支持!秉公为他们主持公道！引导，教育他们接受调解？在提出调解方案时、要分别站在当事人的立场、设身处地，将心比心地去思考,要考虑对方是否接受,这样?经过反复3472细致的思想疏导!双方互谅互让，大部分的坟山纠纠纷都能达成协议 五 讲究语言艺术 高明的调解员在进行调解时?善于将大道理同当事人的现实生活联系起来,转化为贴贴近实际生活的小道理;调解人员和当事人倾心交谈中？情真意切！和风细雨，富有人情味？在潜移默化中。当当事人受到了教育!接受了调解员的意见。矛盾纠纷得到化解也就顺理成章了！与此相反,有些调解员简单粗暴！空泛说教。平淡枯燥 当事人越听越反感、8483甚至有的调解员言语伤害了当事人,遭到当事人的围攻?讲究语言艺术、是做好矛盾纠纷的调解工作关键? 讲究语言艺术的方式方法很多?6223褒扬激励当事人常被调解员运用!通过表扬鼓励当事人,当事人会感觉到调解员了解自己？减轻生疏感！综短了调解员与当事人的距离？ 对调解员的话听得顺耳 为调解成功打下良好的基础。在批评当事人时要多用间接委婉?含蓄的方法？做到“点到即止”，即是把把在调解过程中发现当事人的错误行为和错误思想。寻找适当的时机,在适当的场合提出，做到既纠正当事人的错误?又能保护当事人的自尊心?消除他们的对抗心理、有效地避免了纠缠不清。伤害感情？贻误工作的弊端 诙谐风趣的语言在化解矛盾纠纷中往往起到意想不到的效果,曾有这样的事例:国外某名人妻子是个泼妇?经常在众人面前对名人撒泼？一次,名人与朋友聚会，泼妇7488大吵大闹还不解恨，拿起一盆水淋上名人身上 名人非常幽默,他说:“我知道?雷响之后便会下大雨、”大家听后?忍不住笑了起来！。
土地确权纠纷 第一解决人：土地所有权和使用权争议！由当事人协商解决？ 第二解决人人：协商不成的！由9997人民政府处理、单位之间的争议！由县级以上人民政府处理;个人之间？个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理？ 第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的。可以自5489接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉、、
(⊙o⊙)… 这不科学。
实际租赁站和租赁公司一样！但是从字面意思解释？租赁站是业务单位！租赁公司是行政机构、租赁站如如果只挂牌子就讲不过去!租赁公司可以只挂牌？因为公司可以说我们们是公司总部，只只负责领导调配接洽业务！实际业务有下面租赁站进行!进行一些工厂单位!本来在远离闹区的地方 但是领导可以在繁华5567地方租一个写字楼当办公室！比如我们的客户用钢管调直机时候，工作环2454境恶劣!噪音。卫生等等不允许在繁华地方！都远离离居民区?老板有钱，就在超市繁华地段租一个写字楼办公？当然这是租赁站与租赁赁公司在字面意思。现实中由于人们文化水平和名词使用是否严谨！这两个词基本上互用,没有区别！时间长了、词典也得服从事实？这就是约定俗成，所以真正的权利在人们手里?不是专家。
梦见见多管闲事？在朋友欢乐的气氛下聚会、聊生活?聊心里话都是不6250错的话题，聊到利益!场面就4183僵掉了!既然是志同道合的朋友出来聚会,当然就要聊梦想?大家轻松点？放开点!别过于计较 不要为钱、伤了大家的和气、那那是多杀风景的事? 梦见多管闲事？按周易五行分析！吉祥色彩是紫色,幸运数字是0，财位在正西方向 桃花位在西南方向?开运食物物是梨？，
房屋屋租赁期间屋里水管爆了？首先先看双方是否有租赁合同、如果有看合同怎么约定的!如果没有、那么应当有住房产权人承担责任， 对于房屋租赁的双方？房东有修缮其名下物产！以维持5609其正常使用的义务， 租客有有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏！损耗及其可预见的损坏、损耗的义务？ 如果水管爆裂是可预见的。也就是租客明明知道水管要爆裂了？还在使用而且没有通知房东!那租租客就得承担后果! 如果水管爆裂是不不可预见的 那爆裂的后果就要房东承担？ 。
您好、法律律风险包括： 一、房屋维修责任的相关法律律问题 房屋维修责任应该是租赁合同中最常见的条款？合同双方一般会根据《合同法》第220条规定 即“出租人应当履行租赁物的维修义务 ,但当事人另有约定的除外,”来约定维修责任,但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解3447决维修争议的!因为维修责任往往隐藏在其他事项中、造成责任3714划分不清晰问题,一般来说维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中 ？因此租租赁合同双方在约定维修责任时！应全盘考虑、 1,房屋修缮责任 房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的 、由2555出租人负责修复 不及时修复！致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的!应当承担赔偿责任 ,租用房屋从事生产 经营活动的？修缮责任由双双方当事人在租赁合同中约定” ,因此出租人有对房屋及其设备及时，认真地检查和和修缮 。以保保证房屋居住和使用的安全的义务？但“因承租人过错造成房屋损坏的。由由承租人负责修复或者赔偿”! 2？承租人装修改变房屋构造后的返修责任 《合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意？可以对租赁物进行改善或者增设他物,承租人未经出租人同意 ,对租赁物进行改善或者增设他物的!出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失”,现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造 (当然不涉及主体结构安全) 使用中9406产生的返修责任争议较多 为避免此种争议产生！作为1508出租人要慎重答应承租人的改造要求,约定好如出现0446返修责任承担主体 切不可为把房先租出去 ?而回避返修责任问题 3。承租人恶意添附的补偿责任 实践中。对于承租人对房屋进行改建,改装或者增加附着物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的?或者按合同约定的承租目的属于合理添置的!那么按以下情况分别处理：一是《房屋租赁合同》中有约定的按约定处理;二是合同没有约定而又协商不成的 !拆除后并不会严重影7827响其价值的、一般由承租人自行拆除!不能拆除的可以对添附物现价值进行评估！归出租人所有 。并对承租人予以适当补偿;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同约定的承租目的添附的,且《房屋租赁合同》没有约定而又协商不 成的、拆除后并不会影响其价值的、承租人可以自行拆除;不能拆!梦见租赁纠纷