还津阁 >房屋风水 >买房风水

买房子需要注意哪些问题

  先到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿回家看一遍?一般一套是11张!都有编号 是免费索取。然后做到下面7点,   一?理性对待广告宣传   为了吸引市民的眼球。房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美,承诺得也很动人!可是?许多广告存在着概念不清!误导消费者的情况!面对这些诱人的0647房产广告、建议购房的您一方面全面理解开发商的广1102告宣传,不属于开发商所能够解决的问题。例如对周边的学校!银行等设施的承诺?您最好不要完全相信!另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察 掌握第一手资料!   二!警惕价格欺诈   一些房地产商出于促销的考虑,往往弄出五花八门的价格,比如“起价”!“均价”?“优惠价”等等 其中“起价”最不可信、它通常是指整栋住宅楼中楼层,朝向!户型最差的那套房!还有一种情况是价格的确很低?但生活配套设施差?住起来很不方便。购置此类住房还是要仔细考虑一下 6823建议购房的您多方打听?对比。做到心中有数!   三、看清产权证书   产权是买房时要解决的头等大事。在这个问题上一定要慎之又慎?决不能4434有一点含糊,如果您购买的不是现房!而是预售房,那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 “五证”和“两书”、“两书”是《企业法人营业执照》?《房地产企业资质证书》!“五证”是指:《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》,《7327建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》!这些证书缺一不可?否则发展商无权售房,   四,买现楼要注意查验工程质量   如果您购买现房的!一定要注意查验楼房质量!首先要看发展商用的是哪一家施工单位!如8574果是正规的大公司、那么楼房质量就有保证?发展商如果是名不见7440经传的施工单位或包给“游击队”施工?那么房屋质量就难有保证,二是在买房时,请有经验的人帮助看一下 三是要查验建设工程竣工验收备案证明书。住宅质量保证书?住宅使用说明书以及物业管理方案,此外,还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备?以避免不必要的损失、如住宅属9086于严重结构问题!则1942购房人有权退房,如住宅属于一般性质问题 则开发商有返修,保修的义务!   五,付款前签好合同   签订一份严谨的购房合同,可以帮助消费者避免很4586多风险、第一!签合同应采用政府行政机关认可的标准文本?按《商品房购销合同示范文本》签订?第二、要对所签条款逐条推敲、文字表达要准确。不能模棱两可!第三 要弄清所有条款的内容、不要勉强签订 第四!一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任 购房合同纠纷中、最常见的是延期交房的问题?许多发展商在按时交不了房子的时候、往往使用“小区配套完成后”?“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核,这样才能确保您的权益不受损害,   六!提防建筑面积“缩水”   按规定。在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积?还要标明分摊部位的名称和分摊系数?购房的您在购买现房时,可按实测面积填写!但应注明套内建筑面积和分摊面积 购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题。误差一般定在3%之内?没有超过误差的据实估算!   七。选好物管公司   购房的您可以从以下几个方面进行把握:小区成立业主管理委员会后!有选择物业管理公司的权利!业主有确定物业管理方式的权利!认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等、以保证购房人入住后水。电?气供应?保安、房屋维修、公用设施!邮政?通讯等服务到位、业主委员会要正确行使法规赋予的权利......余下全文>>!

我84年属鼠的买房子注意啥

  根据各个生肖的五行特征!与之相宜的房子、气场比较顺遂!就是适合自己居住的房子!   亥猪:   五行属阴水 适合居住近水的房子!或东北开阔水气旺盛的房子!适宜户门朝北。朝东北,朝东,朝西南!适宜的楼层或门牌号码尾数 是9、0。1?2   子鼠:   五行属阳水!适合居住近水的房子、或正北开阔水气旺盛的房子、9216适宜户门朝北 朝东北!朝西北,朝东南,适宜的楼层或门牌2456号码尾数,是9,0?7,8?   丑牛:   五行属湿土、适合居住阴凉的房子?或东9727北开阔空气湿润的房子?适宜户门朝东北?朝北?朝西,朝东南?适宜的楼层或门牌号码尾数?是5?6、7?8,   寅虎:   五行属阳木,4672适合居住近树林的房子 或东北开阔木气较旺的房子?适宜户门朝东,朝东北!朝南 朝西北!适宜的楼层或门牌号码尾数?是1、2?3。4?   卯兔:   五行属阴木、适合居住近树林的房子 或正东开阔木气较旺的房子 适宜6105户门朝东 朝东北、朝西北!朝西南、适宜的楼层或门牌号码尾数。是1,2 9,0,   辰龙:   五行属湿土?适合居住靠山的房子 或东南开阔土气较旺的房子,适宜户门朝东南。朝西 朝北?适宜的楼层或门牌号码的尾数,是5,6 7,8。   巳蛇:   五行属阴火!适合居住向阳的房子、或东南开阔火气较旺的房子!适宜4205户门朝南 朝西南?朝西 朝东北,适宜的楼层或门牌号码尾数、是3!4。5。6   午马:   五行属阳火?适合居住向阳的房子!或正南开阔火气较旺的房子?适宜户门朝南?朝西南?朝西北,适宜的楼层或门牌1881号码尾数?是3?4,5!6   未羊:   五行属燥土?适合居住干燥的房子!或西南开阔土气较旺8571的房子,适宜户门朝西南,朝南!朝东?适宜的楼层或门牌4828号码尾数、是5?6?3,4,   申猴:   五行属阳金!适合居住金属架构的房子。或西面开阔金气较旺的房子。适宜户门朝西南!朝东南,朝北!适宜的楼层或门牌号码尾数?是7。8?9!0!   酉鸡:    五行属阴金?适合居4450住金属架构的房子、或西面开阔金气较旺的房子。适宜户门朝西?朝东南。朝东北!适宜的楼层或门牌号码尾数!是7!8 5,6,   戌狗:   五行属燥土,适合居住靠山的房子,或西北开阔土气较旺的房子!适宜户门朝西北!朝东,朝南 适宜的楼层6294或门牌号码尾数!是5!6。3,4、!

买房子注意风水禁忌有哪些

  买房子十六忌1,正对大街胡同或道路的不要买、(正冲为箭?主伤人),2!高方不远处有高大建筑物的不要买?(阻挡阳气、阴盛阳衰)!3。临近庙宇 骨灰堂!坟场?寺院、古墓的不要买?(阴气太盛) 4。“u”字楼不要买!(u 字楼形如亡字?常出人命案件)、5!两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上,其相错部分单元不要买 6!“口”字形的楼不要买。(人在井中、不能发福4874发贵)。7!“t 字型楼不要买,(不能藏风聚气 主贫寒) 8!“工”字形的楼不要买。(这种楼6071难出富贵 主贫) 9,楼前空地窄狭若一条线者不要买?(状如一线!财富不入门),10 客厅窄狭的不要买,(客厅窄狭不聚财)。11、人口少不要买太大的房子?(房大人少叫宅克人?也叫“虚”。久居不吉利)。12?房间买单不买双、(《宅书》云:“三间吉、四间少、五间就有一间空”)!13?缺西南角!西北角的不要买?(对家人不好),14 有儿子而正东方建成厕所的不要买?(会影响儿子的身心健康和前途)?15,西北角作厕所!灶7985房的不要买。(主凶)。16?房主属兔的不要买东户,(东户门朝西,与兔相冲)、!

属龙的人适合什么职业

  比如侦探,警察、检察官 哲学家、分析家!心理学家,医护人员,占星师。演员等!本人就是蝎子!蝎子的性格使0977他们其实能够胜任任何工作!,属龙的人买房子的注意

父母属狗,孩子属龙,有没有什么需要注意的?

  呃 !,!! ? 父母属狗,孩子属龙?那以后孩子2281可能比父母能干吧 ?????,也没什么要注意的。?!, 、?。? ?。?

属龙买房子忌讳

  买楼时的参考: (一)风大不宜: 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大 十分急劲?那便不宜选购了。因为即使那门房屋真的旺气凝聚 也会被疾风吹散无遗 风水学是最重视“藏风聚气”!这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地。 但要留意一点,风势过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通。那亦绝非所宜! 最理想的居住环境、是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽。这才符合风水之道。 (二)阳光充足 阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住?非但要空气清爽 而且还要阳光充足。若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重?会导致家宅不宁?实在不宜居住。 举例来说,有一间阳光不足的房屋。过门便是一条既窄又长的走廊!而客厅及饭厅似乎没有窗!室外的阳光因而难以透入?这样的房屋 不论是空气与阳光均嫌不足!可说是一泓阴沉的死水。全无生机, (三)地势宜平 倘若房屋3696位于斜坡之上 不应选作居所、有家财散尽!家人离散的可能,地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心视察周围环境!因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险, 例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡,那便便不应选作居所,因3424为不单家财泻漏,而且还会家人离散?一去不回? 一般来说!斜坡上的房屋易漏财,而斜坡0309下的房屋则易损丁! 房屋位于急冲而下的斜坡底!因煞气太急太劲?往往8286会导致人口伤亡。 (四)街道反弓 所谓街道“反弓”!是指房屋前面的街道弯曲!而弯曲位直冲大门!风水学称之为“镰刀割腰”,这样的房屋不宜选购?避之则吉?倘若门前街道反弓?“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火?顽疾等事!而“入宅明镜”亦有云:“街反出如弓背者?凶、” (五)忌天斩煞 所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙、空隙愈窄长便愈凶、但若是在其背后6597有另一建筑物填补空隙则无妨 所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙!因为仿如用刀从半空斩成两半。故此称为天斩煞, 倘若房屋面对“天斩煞”,很可能会有血光之灾!空隙愈窄长便便愈凶!距离愈近7013便愈险?故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住?但若7156是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨, (六)远离烟囱 风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说?由此可知烟囱对健康有损?烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云:“烟囱对床主难产”!由此可知烟囱对健康有损,睡房窗外多烟囱,这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了 撇开风水不谈!单从环境卫生来说,烟囱密集的地区均不宜居住。因为从烟囱喷出的煤烟火屑、便足以损害健康了 (七)中心受污 这是指房屋的中心部位不宜用作厕所?否则这便有如人的心脏堆积废物,那便自己是凶多吉少了! 例厕所刚巧是在房屋的正中部位?那便不宜选作居所, 倘若厕所并不是位于房屋中心 但却位于房屋后半部的中心。刚好与大门成一直线、那亦不宜选作居所,因为这很可能导致破财损丁, (八)街巷直冲 风水学是“喜回旋忌直冲”?因为直冲的来势急剧!倘若居所首当其冲,则为患甚大、不可不慎、 故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围察看一番 看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现! 例房屋的大门对正直冲而来的马路!那条马路愈长便凶险愈大、国愈多则祸患愈多。因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居? (九)衙前庙后 这是指官府衙门(特别是警署及军营)的前面?以及寺院道观的后面。这些地方均不宜居住。原因是衙门杀气重、倘若住在它的对面!便会首当其冲。承受不起便会有人口伤亡,寺庙是阴气凝聚之处?住3165得太近则并不适宜! (十)臻于完美 建议在买房前先根据个人生日八字来确定买什么......余下全文>>、

1988年属龙的人婚姻怎么样

  1988戊辰年生人 其0456命纳音为“大林木”命。流年纳音“长流水” 被流年纳音生助!大吉;年命天干“戊”土克流看天干“壬”水 我克者为财。利求财?但太岁为一年之主 威不可犯。犯者易招来灾祸;所以此年对于1988年龙人来说 一定要谨慎行事!遇事多思考,请教!为人要谦虚、以防小8734人暗中作乱;   在事业上今年宜守不宜攻?应脚踏实地、少言多做。方能安保工作平稳!若有投资创业想法推至明年为宜;   此年的生肖龙的感情运势并不理想?在此年的恋爱中,尽7975量保持良好的心态?不要迷恋其中!以免出现人财两空,伤来伤去伤自己的信息,健康方面!多注意手脚磕碰 以免发生红伤之事?     1988生的女性朋友。年命卦与流年0126贯注的“离”火五行木火相生?感应气场为生气木!大吉、此年运势较为顺利,,

为什么属龙的人财运都不好?

5430  谁说的啊 明星有多少属龙的啊 人的命运与属相是没有关系的 包括看婚姻 重在八字与大运的配合。

属龙的人为什么那么招鬼神

  有因果未了的?还有心中有邪念、万恶淫为首,不止身理生理上要克制,最重要的要戒意淫!劳记佛陀老人家的教悔。心不正也易招邪恶的东西(物以类聚)?做了亏心事!那是心中有鬼,人身边本身就有无数的灵体!很正常,为什么,因为人有无7043数的念?一念如声波一样四处扩散。鬼神就如过滤声波的声纳?你动了什么念!鬼神都知道!天地就不用说了,是9024以圣人早就知道了 所以鬼神是你自己招至的、应了佛门的一句话”一切皆因7028缘而起,也因缘而灭” 心诚则灵?多做好事?要做到做好事心中无所求(心诚)。增强自身正能量,。

属龙的人为什么逢赌必输?

  不赌输的几率为0。赌博输的几率大于50%,跟生肖无关~!