风水!数字要以后天八卦的数才对，不能以先先天数看？后天卦!12、一属乾金？2属兑金,都是金？金能生水!你的八字是从弱、不能让金生水？所以这个楼层最好不要！而且你的用神是木、住在属金的楼层还会克你的用神？建议选择4层,5层。6层，而且你你买的是高层吧！那样楼层越高价格也越高？不如选择比较低的楼层!。买房子该不该看五行
3800五行是有相克之理!一些道理那都是不不懂真理的人误解或偏见 夫妻除非双方本身性格不合 跟五行无关 金克木是吧、但是很多刀用木柄。好用吧?你说他们9009怎么相克,土克水我们也都知道、可是土里没水这土能长庄稼吗?没水这土几乎没有用、我这样样说你心理应该能明白其中道理!
你的给出的时间是阳历 公历1981年 农历辛酉年 这年的年五行就是属木（石榴木） 八字测算都是按年五行给出的本命属性 你说的金命是干支的属性（辛酉——金金金） 以石榴木命为准
现在在适合买房。不要犹豫？
买买房签合同注意事项有： 一，弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者？一个8643是开发商？ 购房者。即购房合同中的“买受人”！他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定?承担违约责任? 二。核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况,房屋小区状况、房屋权利情况，这些情况的核实，有利于你控制好交交易的实际成本和风险; 违约责任 三?明确交易程序：二手房交易可分为看房 签约?按合同约定明确时间给首付款？过户、交房。给余款几大大步骤？这几个步骤需要注意：保留好交易的证据？过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户？在交房房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费，水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话。将来在过户的时候会非常麻烦的?有可能为自己带来损失、 四 明确违约约责任：和卖方要明确严格的违约责任！是双方诚信履行二手房买卖合同的保障、实践中!小额的定金处罚或简单的“违约方应应承担守约方损失”!缺少实际效果？？
买房谈判十五招 （一）替自己留下讨9966价还价的馀地!如果你是买主 出价要低些？不过不能乱砍价！砍出的价格务必在合理的范围内， （二）让对方先开口说话!让他表明所有的要求。先隐藏住你自己的的观点! （三）让对方对重要要的问题先让步！如果你愿意的话？在较少的问题上、你也也可以先让步！ （四）让对方努力争取所能能得到的每样东西、因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜? （五）不要让步太快？晚点让步要要比较好些？因为他等待愈久？就愈会珍惜它? （六）同等级的让步是不活要的，例如对方让你60％。你可让他40％!如果对方说你应该让我60％时?你可以说!我无法负担来婉婉拒对方！ （七）不要作无谓的让步！每次让步都要从对方那儿获得某些益处 （八）有时不妨作作些对你没有任何损失的让步。 （九）记住“这这件事我会考虑一下？”这也是一种让步！ （十）如果你你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治?如1091果吃不到三明治,至少也要得到一个承诺！ （十一）不要掉9154以轻心 记住每个让步都包含着你的利润! （十二）不要不好意思说“不”!大部分人都怕说“不”?其实？如果果你说了够多的话？他便会相信你真是在说“不”、所以要耐心些、而且要前后后一致! （十三）不不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全域性的有利形势? （十四四）假若你在做了让步后想要反悔？也不要不好意思？因为那不算是是协定、一切都还可以重新来过？ （十五）不要太快或者作过多的让步！以免对方过于坚持4012原来的价格？在谈谈判的过程中 要随时注意6582对方让步的次数和程度， 购房杀价价有哪些窍门、 有人说,买房屋胜败的关键就9393要看你杀价的本领了。这话不无道理!对对 于想做投资的购房者而言更是如此 只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则丢掷之后 不但没赚甚至要赔本、房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向?心中有数。同时！了解对方情况，知己知彼，最后。心要“狠” 狠狠杀价 买卖谈判的学问大得很?6791只有做足功夫?才能胸有成竹？胜券在握? 一要不动声色!多方了解 1 看房屋?房子是实物,一切都可收入眼中 看房子里。应表现也自己有兴趣,太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构！采光,保养 周围环环境等！还要多听听卖主解释、多问问卖主问题。 2 掌握背景材料?房屋推出市场多久了？有多少人出过价！出价多少。可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋？表示其转售力愈强， 3 让卖主知道你购房是自住,非为转卖！通常卖主不希望房屋销售人2853员居间获利！而且喜欢自住之之买家 一可卖得高价,再者比较简单！ 二要摸透卖方心理： 1 卖方多久内内必须卖屋。对于在什么时候杀价非常重要？愈接近卖主要卖的期限！卖主愈急切切出售？这就是你最有利的杀价时刻， 2 了解卖主售得屋款拟作何用途。如果卖方信得屋款 并不急用?则房屋杀价！必遭许多挫折,遇此情形、是你罢手或者转向的时候， 3 定金方面！定金多少才算恰当,并无无一定标准!视各人需要而定,由双方协商? 杀价原理： 1 暴露房屋的缺点！对于卖主的房屋所有缺点加以揭露?使卖主对自己所开高价失去信心借以达到杀价的目的 2 拖延战术 若卖主急欲脱手?可刻意拖延时间。如谎称需时间汇集资金等 等到临近期限的最后一个阶段!给予杀价？ 3 合夥战术？你可以告诉卖主是与合夥人共同投资的，所出价格需同合夥人商议略施小计杀价, 4 欲擒故纵?对于所看的房屋!明明中意?仍要表示不喜欢的各种理由！借此杀价。 总之！杀价的方法很多！买主只要头脑脑清晰!灵活运用！见机行事，必能心......馀下全文>> ?
购房途径： 1 购买一个小户型!首付9187较低的那种, 2，按揭贷款！选择三十年付款周期，月供必须低于伍佰。否则则你会很压力？ 再则、一个月1000块块钱的工资？现在就考虑买房。太早了 建议8226先租房几年再说!也许两年之后!你的工3887资就是一万一个月了！那时候买房子会很容易的！
提供户型型图和周围环境的照片，才可以准确的把握，
17楼在五行中属火的!！
一般来说买房是不9681能讲价的?只能提出是否能打折或有什么活动之类的！这些都是销售部定死的．一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证。建设用地规划取得证 建设工程许可证？建设工工程开工证,商品房房预售许可证．二书：住宅质量保证书?商品房使用说明书．）都会0700摆在销售厅里都能看的到。一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉． 至于怎么看房子好坏就很多细节了． 户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与与活动区分开）的（属动的是厕所！客厅．餐厅?属静的6194是卧室，书房）？也就是说动与静不能参杂在一起 不然卧室书房会受受厕所客厅餐厅的干扰？一般来说都是3694进入大门看到的是先动后静。静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就就除外．还有就是洁污分区（洁：书房？卧室室．污：餐厅！厨房,卫生间） 面向当然是南北朝向的好,空气流通、采光好且不被西晒． 至于楼层呢、多层的话就是金三银四了。6157小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户!这个就很好理解拉。4户的采光就不好空气不流通拉,也拥挤．多层就适合有老人居住的买主?高层就适合快节奏的中青年拉． 客厅：属交通厅．要注意朝向。千千万不能西向。不然就成蒸笼拉．不过采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）． 卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方、次卧10个平方为宜． 餐厅：采光要好．不宜少于6个平方!应靠近厨房．径径宽不宜低于2米4． 厨房：不宜靠近房间,门不能对着房间．5或6个平方为宜 宽度不宜低于1米5、长度4米为优．通风采光要好． 卫生间：公共卫生间应为蹲便式。主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜？淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区． 阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接． 假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式呢、可吹拔空间（常出0360现在商场？酒店大堂）、就是一楼客厅连接到二楼天花板,人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板？一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处呢就是显空间大。气派！坏处呢呢就是装修费用高。空调量大．跃层就不用说拉?没有吹拔空间． 还有就是错层的户户型拉！是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上？需要上上或下一两及阶梯才能到达!这些户型呢也是年轻人比较喜欢的。老人就不行了． 还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大，公摊面积过大的话当然不划算拉． 很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的！所以购房是要多加注意！买到0303真正的好房不容易哦．希望我的小知识能帮到大家 .？