一，历史上早已有人洞悉了命运的奥妙，那就是中国明朝进士袁了凡先生！他晚年写了《了凡凡四训》（又名《命自我立》,网上搜索有免费阅读）这本书!汇其一生的1195经历来告诉大家如何去改善命运， 二！本命年可以求阿弥弥陀佛来护佑您！阿弥陀佛乃是佛中之王！光明第一？无论何人何生肖何年月出生只只要常念皆可得护佑？ 具体做法是：每天诚心诚意的多念念“南(ná)无(mó)阿(ā)弥(mí)陀(tuó)佛”就可以得到护佑 出声念或默唸皆可（念时以能在心里头清清楚楚的听见每一个字为诚心的标准）?多唸佛号比上寺庙烧香更方便？更有效果。由于阿弥陀佛佛已将无量劫的修行功德蕴藏在名号中。故常唸佛的名号有神奇的效用？“南无无”两字表示皈依恭敬?愿意接受救度护佑之意、其实！佛教是讲究心内求法的！实心诚意的“南无”仰靠于佛菩萨方能9895得到护佑啊！没有真诚心是无法感通佛菩萨的、佛菩萨也就难以护佑大家了。 三。常念“南无观世音菩萨”或“南无地藏王菩萨”这两位大菩萨的名号也可以得到护佑！百度搜索“e时代观世音菩萨感应录”有很多念菩萨圣号得护佑的例项。 另外要注注意的是?很多法师有开示：不可以佩带或纹身佛菩萨像。因为我我们的身体是不净的？有时会出入一些不净的场所干一8617些不净的事、 ?
民间有 本命年不结7404婚的一说、 本命年不能买房子!装修 这个算是谣言。大胆的买、装修没有问题的? 不过买房子装修最好能考虑下环境 如 户型尽量不缺角 板正些 等
本命年买房是比较好的 买房为人生大喜!本命命年就是犯太岁！俗语讲“太岁当头坐？1317无喜便有祸”“一喜挡三灾？无喜祸事来”！
简单地说!符合人的需要的功能的便是！我国是北半球国家？大部分地区在北回归线以北?朝向太阳！常年的主导方向多是东南风,自然开门见光！迎着习习凉风很很惬意很舒服 反过来?如果开开门（窗）成天为巨大的建筑阴影，背后还嗖嗖的吹风,啥感觉啊。心情很快就要搞的抑郁了哈 这就是为什么建筑尤其是居住建筑多朝南的原因!符合人之常情的自然是建筑设5615计所追求的 因为建筑是为了人的需要而建的! 风水亦然。前朱雀 后玄武!左青龙!右白虎 这样的地形地势藏风聚气?风这里理解为常年主导风向!而而气则是精气!财气。在此有容（（就是你的家里），功莫大焉 可见?7164风水理论也是在一定程度上满足按照人的需求?，为什么本命年不买房
买房风水注意事项如下： 一，正对大街胡同。道路的不要买（正冲为箭 主伤人）， 二。高方不远处有高大建筑物的不要买（阻4495挡阳气 阴胜阳衰）？ 三。临近庙宇、骨灰堂！坟场。寺院？古墓的不要要买（阴气太盛）、 四！“U”字楼不要买（U字楼形如亡字！常出人命案件）， 五！两排东西走向的楼房横向连接而连连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。 另外 自家房子2600的风水好不好，除了房屋的整体风水讲究究之外!还需要调整布局家宅的风水运势的,一般来说、最好是可以结结合你的八字五行情况定适合的吉祥物摆放在家宅吉位!也是可以帮助化煞增运?镇宅的？这建议到无相铜炉官网一对一定适合的无相吉祥物摆放为好?？
单身女人买不买房要根据经济实力及个人需求而确定、2015年虽然贷款利息低。但房地产市场去库存压力严重？不是买房房的最佳时机, 今年以来？中央陆续出台了包括降息,降低首付比例。公积金政策策调整等一系列房地产优惠政策,促进房地产市场场销售?政策效果持续显现。房价环比上涨城市增加,涨幅有所扩大 数据显示!11月份70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅终止了自7月份以来的回8784落之势。与上月相比扩大0.2个百分点 其中?一,二线城市新建商品住宅价格环环比涨幅扩大！三线城市新建商品住宅价格环比由降转平 可以看到？11月份?70个城市中？有43个城市房价止跌或上涨！一线城市中 深圳房价涨势未见明显回落，涨幅居于首位，?
注意买房楼层风水禁忌有哪些 现在的大多数人都讨论买房买楼层,买房买楼层也有一定的讲究！那么。买房楼层有哪些禁忌呢?注意买房房楼层风水禁忌有哪些,下面一起来看看吧。 注意买房楼层风水禁忌有哪些 买房风水禁忌楼层不得不注意 (一)选楼0809四不宜： 选楼四不宜： 很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住! 但却不知应该如何选择,现在 便把选择好房屋的方法告诉大家！可以作为各位买楼的参考！ 1！风大不宜 各位在购楼时！应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷， 首先应该注意风势?倘若发觉房屋附近风大,十分急劲，那便不宜选购了！ 因为即使那房屋真的有有旺气凝聚?也会被疾风吹散， 风水学是最重视“藏风聚气”的?这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地? 但要留意一点，风过大固然不妙？但倘若风势过缓？空气气不大流通!那也绝 非所宜! 最理想的居居住环境?是有有柔和的轻风徐徐吹来?清风送爽。这才符合风水之 道, 2，阳光充足 阳宅风水最讲究阳光空气,所5569以选择房屋居住，非但要要空气清爽。而且还要 阳光充足、若是阳光不足足的房屋?便往往阴气过重。会导致家宅不宁?实在不宜 居住！ 3?中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所、否则便有如如人的心脏堆积废物,那便自 然是凶多吉少了! 倘若厕所并不是是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成 直线，那亦不宜选作居所。因这很可能导致破财损丁! 4,街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直直冲”。因为直冲的来势急剧、倘倘若居所首当其冲。则为患甚大?不可不慎？ 故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围看一番!看看房屋的前后左右是否 有街巷直冲的情况出现？若房屋的大门正对直冲而来的马路、那条0685马路愈长便凶 险愈大。车愈多则祸愈多？因此此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居! (二)选选楼十六忌 二 选楼十六忌 一.正对大街胡同或道路的不要买、(正冲为箭,主伤人), 二.高方不远处有高大建筑物的不要买,(阻挡阳气，阴盛阳衰)？ 三.临近庙宇?骨灰堂 坟场，寺院!古墓墓的不要买?(阴气太盛), 四.“U”字楼不要买？(U 字楼形如亡字！常出人命案案件)! 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上!其4520相错部分单元不要买， 六.“口”字形的楼不要买。(人在井中！不能发发福发贵)， 七.“T 字型楼不要买?(不2517能藏风聚气,主贫寒)！ 八.“工”字形的楼不要买，(这种楼难出富贵,主贫)， 九.楼前空地窄狭若一条线者不要买，(状如一线、财富不入门)? 十.客厅窄狭的不要买、(客厅窄狭不聚财)、 十一.人口少不要4197买太大的房子!(房大人少叫宅克人，也叫“虚”？久居不吉利)！ 十二.房房间买单不买双 《宅书》云：“三间吉、四间少！五间就有一一间空”), 十三.缺西南角？西西北角的不要买！(对家人不好) 十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买 (会影响儿子的身心健康和前途)， 十五.西北角作厕所、灶房的不要买!(主凶)， 十六.房主属兔的不要买东户,(东户门朝西，与兔相冲)？ 买房看风风水哪些楼层好 买房楼层要注意风水,风水大师说：如是一个忌火的人 住在恰好是属火的楼层里、必然是有损自己的的运程及健康。轻则运运程有阻,破财。官非！重则有祸!重病!就算是个2034有好运势的人住！都会将3048好运减半 行恶运的人住，恶运会更衰。如是是一个喜火的人住 这较为适合,有助运运程畅顺,当恶运来的时候?亦会将将恶运减半、 以五行来看：辰戌丑未年属土、寅卯年属木。巳午年属火、申酉年属金!亥子年属水、也就是是说生肖属龙 狗！牛、羊的人宜选择五?3274十楼(本命层)或二!七楼(贵人层) ......余下全文>>，
价 格 如如何在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资， 需要考虑月收入!预期期还贷能力、贷款方式！银行利率，地段升值潜力等诸多因素。当然!最好还是听听听专家建议。 交通状况：衣食住行!人生四事!交通是买方考虑的重要因素！四通八达，进出方便！有停车位物业才算物尽其用！ 社区环境：在人口越来越密集的大城市？社区环境已经成为购房者投资资前越来越重视的因素!小区内的绿化程度 人文环境。安全性？配套设施都可能对入住后的生活产生重大影响， 户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求!如楼层高低的选择 房屋的朝向!视野！采光。私密性等！ 位 置 如果想购买的是房子，那么？首先要考虑的是位置是否优越？因为处于好位置的5712房子才能满足的各类需求!它通常具有下列特征： 1．城市上风上水、在城市中心区的上风上水方向!城市主要工业区的上风上水方向?如北京的上风上水方向为西北方向， 2．交通便捷,从住所到工作地点或或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障,一家两三口人都有些要求时？应尽可能多的照顾到！并考虑将来可能的变化情况!如工作调动？升学?转学等、 3．城市化水平高、应应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子？这些地段一般位于城市主干道。次干道附近、不不应超过1公里、否则有些设施难以接通！对外交通也会有麻烦 郊区和偏僻地带,要么基本设施不全!要么花大量投资搞市政设施!导致房价增加 4．生生活便利 步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点!满足日常生活物品0977的采购及其他服务需求？医疗卫生!托幼,文体设施也可就近找到， 5．环境宜人、自然？人文景观观优雅。绿地！公园步行可达,空气清新、水面清澈？有早晚休闲运动?周末游玩娱乐之所，社会风气,治安状况良好! 面 积 在我国大部分城市!根据建设部《商品房销售售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定！房屋销售仍按建筑面面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算?商品房按“套”或“单元”出售?商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和、 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内使用面积的概念是每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和？其其中包括卧室?起居室！过厅?过道,厨房 卫生间 储藏室?壁柜（不包括吊柜） 户内楼梯（按投投影面积）。利用坡屋顶内空间作房间时。其一半的4793面积净高不低于2.1米！其余部部分最小净高不低于1.5米!符合以上要求的可计入使用面积 否则不6152算使用面积！每3448户阳台（无论凹,凸阳台）面面积在6平方米以下的、不计4397算使用面积 超过6平方米的,超过部分按阳台净面积的1/2折算计入使用面积、 套内墙体面积：商品房房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体 有共用墙及非共用墙两种 品房各套（单元）之间的分隔墙 套6297（单元）与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积!非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积? 阳台建筑面积：按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 单元分摊的公用建筑面积由两部分组成：①电梯井、楼梯间、垃圾道!变电室！设备室?公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积!②各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50！公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租!售的地下室!车棚等！作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积 公用建筑面积计算方式 整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积积之和?并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室，车棚及人防工程等建筑面积？即为整栋建筑物的公用建筑面积, 将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和 得到建筑物的公用建筑面积分摊系数,用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建筑面积之和 公用8837建筑面积分摊计算：各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数、6592得到购房者应合理分摊的公用建筑面积、分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积一般高层住宅公建7276分摊系数为0.4左右, 室内格3369局 居民购房?一般都会考虑做再次装修！所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚！因为梁底的高度将直接2954影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁！同时 横窗的管道需要特别花功夫和材料去处理！再装饰也会影响美观， 其次!应注意整个室内格局力求方方正正!避免有三角形形（尖角形）等不规则形状出现？也应避免室内中央有拄穿过？因为不规则的房房形影响家具布置，且造成成的浪费面积多？很多缺陷面靠装饰装修去弥补？且突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不不适的压迫感,能够避免还应尽量避免。 再次?对房内各功能能居室的配置安排及行走动线!要做仔细考量？一般而言 住宅空间可以分为三部分：起居空间!服务空间与睡睡眠空间?起居空间包括：人口？玄关。起居室，客厅,餐厅等、服服务空间包括：厨房、储藏室。浴厕等。睡眠2453空间包括：卧房？客人房,孩童房 书房等、在以上三部分中，起居室空间的位置与布置最为重要？因为客厅是家庭活动和对外交际的中心?也是日常生活中使用率最高的区域、所以客厅采光一定好。格局要方正!与餐厅和其他卧室室之间联系要紧凑！同时，在位置置上应具有相对的独立性?不应成为其其他功能居室间穿行的通道, 主卧室是最具机密性的地方?其与客餐厅3900的关系不仅不应有“开门见山”之感、且应有良好的隔音和充足的光线!主卧室之窗户要尽量避免与邻栋建筑的门窗相对!以免破坏机密性!给生活造造成不便,一般而言,主卧室应有足够空间可以放置双人床!床头柜，衣柜等？如条件好一些。可考虑拥有一2270套独立的卫生设备! 厨房与卫生间是居室内最重重要的服务空间。首先应选择明卫与明厨。因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的？另外？厨厨房的位置也很重要,其与餐厅之间联系要紧凑！两者之间的行走路线不能被破坏，除此之外 尚应考量厨房房面积形状是否合理，是否兼顾了储藏！清洗和烹调各功能,能同时容纳几个人作业? 对于浴厕！主要应考虑自然通风与采光!位置应处在隐密次要处、如有条件?可考虑将厕所和淋浴区分隔开。以方便使用？ 户型结构 随着房改的深入进行、个人购房比例逐渐上升。对产型的要求也随之提高？户型设计的合理与否是决定消费者购买心态的重要因素 在这方面有以下几点需要提醒购房者予以关注, （一）根据使用选8971择户型 对于住宅的户型,消费者应如何选择呢,住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓,二室一厅！二室二厅 三室一厅！三室二厅？四室二厅等？按剖面变化可可分为：复式,跃层式,错层式等！消费者在挑选时,应结合平面、剖面一起考虑、对于一室一厅,二室一厅，二室二厅等户型！因主9620要的目的是满足使用功能？且面积积控制紧张 故应选择剖面上无大动作的设计！对于独幢公寓。三室二厅、四室二厅厅等高标准住宅 剖面上应有变化才好？若全从一个标标高上展开！空间感觉较死板？而且也需要一些走道？若能结合剖面变化?水平走道会减少?空间也多了了一个层次！所以消费者在选择此类住宅时、应选择剖面有变化设计？从户型4858结构分析！超大户型与超小产型的设计不是大众的需求对象，而7176面积大小适中 居室功能分开。双厅双卫双阳台的户型设计较受欢迎， 较为流行的跃层设计及外廊式厨卫设计则得到更多消费者的青睐、销售前景景看好。 （二）各地户型各有差异 由于历史的原因,各地的房产户型存在着差异？相比上海！深圳等城市!北京的户型设备确实是相对落后。其中主要是两两方面的原因：首先是北京对限高。楼距等要求十分严格 出于容积率的考虑!发展商为了尽可能多出面积的考虑！发展商为了尽可能多出面积！只好牺牲了户型的合理性!另外 由于从前北京住宅市场场消费主体是集团购买力，在购房时更多考虑的是住宅面积和居室数。对户型的要求不太高？这也使发展商忽略了居室户型的完善与创新。缺少市场的压力 自然使北京的户型设计缺乏新意。落后7701于南方城市、 （三）室外景观成新宠 客户在购房时 住宅的面积!居室数，朝向?内部布局都是应该考虑的重要因素、客户挑选住房时有一个新新的趋势！即客户选房时对居室朝向有逐渐淡化的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景景观优美,即使传统上让为较差的朝北户型也会受到认可、 （四）先厅后卧！顺序选择 客户在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第一看起居室（厅）是否好用 包括厅的面积!布局等。第二是主卧室的合理性？如面积！采光条件!居室私密性，第三是相对独立的餐厅的功能、第四考虑的是厨房的环境！一个宽敞好用的厨房,往往比次卧室更为客1932户所看重。第五才是次卧室（书房。客房）,最后考虑阳台， 另外 在厅的选择和设计时?面宽也是一个较为关键的因素？面宽大小会给使用带来极大不便！一般应在3.9米以上较为适宜,至少也应满足3.6米, 由于现 在主卧室已逐渐成为人们的重要生生活空间 功能较以前增加了许多,相应也要求扩大主卧室的面积。而户型设设计上！可进入试衣帽间（WALK－IN－CLOSET）的出现,也使主卧室布局更为灵活？房间进深可以适当增加？ 朝 向 在中国 挑选住宅商品房房的客厅 以朝南为最佳？北方地区历来形成的坐北朝南的住宅为最佳的生活活习惯。造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理,因此?东南朝向的房屋较其它朝向的房屋要好销售 因客厅朝南？1283在冬天无凛冽寒风呼啸？在夏天又是凉风习习、其它朝向的优劣顺序大致为东南 东?西南，北。西,其次！消费者应挑卧室的朝向！一套房内。卧室室一般有二三间。其朝向也3956不会完全一致!而且在大多数情况下是有好有差! 消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判断标准、卧室也5024以南向为佳!但最好好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室凉风!但射入的阳光光也较北向房间多，若是西向外墙 那么室内温度一定较高，卧室朝向为东南、东,东北也可，最好不选朝西的卧室？朝北的卧室不要要太多。有一间尚可 因北向卧室冬天寒风呼啸,但是?夏天北向的房间却是十分凉快！厨房,卫生间的朝向相对要次要一些？卫卫生间只要能直接采光？通风就行。因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择西向的卫生间！ 在南方方炎热地区。3065除了要看单个房间通风是否良好外?还要看看房间与房间之间的组织。是否利于风的直线流动,在夏季是否能形成“穿堂风”？具体的方法是看各个房的门，窗是否在一个个方向上 如果建筑与建筑之间间距过小?底层就会由于上面面建筑的遮挡!而终年年不见阳光、最好的情况是在北面的底层房间冬天也能接受阳光照射？7801厨房由于本身会产生许多油烟、因此！其室内空气最须与外界经常保持交换？由于厨房的油烟产生量大，形成时间短？靠自然通风实难将其在短时间内排出，所以一般会用同同抽烟机或排气扇向外排气。一般来说，要防止由于朝向不好。外面风压太大！引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间，因此,厨厨房以不选北向为宜、 一般来说？一天之内阳光能射入时间2～3小时!对于消除房间内湿气 杀灭细菌。调节室内温度、加速空气流动均有好处?对于客厅?卧室的朝向，要以能接受光线直接射入为宜？以南向或偏南方向为佳、对于厨房。应避免西向为宜？因厨房内本来已有热源？再接受阳光直射,其温度会更高？卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜，因卫生间相对来说阴暗潮湿,有阳光的射入能避免病菌滋生、一套居室内,最好能有两个阳台!其中8236一个阳台一定要向阳！使晾晒和休息有充足足的阳光! 多数的商品房住宅为一梯二户型。对于条条式一梯二户,一套只有二个方向来通风！采光。而这种建筑的朝向多为南北向。因此!有一半左右的的房间均是朝北的,消费者在挑选时!就要看设计者是否将较次要的房间放在北向！对于点式一梯二户？一套房房至少有三个面临空,因此其房间的朝朝向应该都较满意,对于一梯三户？一梯四户 由于套数多!要为各户都留有一个相对较好的主朝向 故一户的的朝向很难完善！有时候？会出现有有较大缺陷的朝向、 楼 层选择 1！扬灰层不存在?目前在行业内是有一种说法?8-12层的房子好不买!因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围。但是虽然大家都这么说？实际上也没没有科学报告的验证、 2?可以看看你小区的园林景观怎么个布局!一般说来、如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的!因为这个高度刚好是树冠顶部?从这个高度往外看效效果好？一 片郁郁葱葱的树6087顶映衬远处的美景? 3，如果0811您是在南方生活的话、当然是尽量不买底层、因为潮湿!在北方就不用考虑这方面的因素了 4。无论北方南方 顶层能不买就不买?因为夏天热冬天冷的可能性大?碰到工程质量不好还可能墙面漏水 5，如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内内园林没看头那你就往上走好了！登高望远也不错？当然一般说来越高越贵。 6。从空气质量角度来说,高度在30米以以上的、空气质量更差、而且?高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。尤其是慢性支气管炎。心脏病!心绞痛？心脑血管疾病患者?选择高4564层楼房时更要谨慎 此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环 相当一部分是往上走，直至顶层、所以、高层居民更容易出现头疼症状? 7！从心理学角度讲！身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑，在高楼林立的小区区中行走？人也会产生压抑感, 8！注注意：久居高楼对儿童的生长发育也不利。可能会导致他们不8920爱活动!性格封闭等、 在在目前的房地产市场中。越高的楼层往往卖得越贵，但是！建议？购买楼房时。六七层的位置佳！您不不一定非要买到六七层!但是也应该考虑个人需求，进行适合您以及家人的楼层！ 设 施 一个好的家园,环境应该是干净!整洁 方便、有树 有花！有草，车！人各行其道?访客客停车方便 另外！园林建设还可以发挥业主的积极性!如一楼的住户可在开发商以树篱或其他方式标出的花园内种树,种花？种草，不仅可以以美化环境？突出个性 而且不用花开发商和以后的物业业管理一分钱、总之?环境绿化实属必要、但实在没有必要投资搞华而不实的公园6602式的园林？特别是投资巨大!4403维护费用很大的园林！这一点！买房者在选房7788需引起重视。 至于会所、当然是很必要的，高档社区更少不了!但是，会所体量应与项目大小相匹配、也就是利用率率和维护费用的问题？另外?会所内容也很重要,除其他设施外，有两样设施必不可少、特别是对高档家园而言：一是健身设施，包括健身器械室?还有有可用于健美操等的室内空间。二是室内游泳池?成功的业主都十分注重锻炼!至少每周二至三次或更多，越是“新新人类”越是如此、这是健康的生活方式。其他的可视需要和预期利用率加以考虑! 设 计 （－）房屋间距窄 人们发现 这几年城市的建筑多了，同时越来越密、而这种密有时到了令人尴尬的地步！如果你住在八楼伸出手来几乎可与对面一幢的住户在空中相握 而住在低9850层次的，白天却要开灯!过着近似暗无天日日的生活？过于狭狭窄的房屋间距?造成采光不足？通风不良、也影响了住房的私密性,造成这一局面的原因、则是有些房地产开发商为了增加住房和营业面积？挤占了本该该留存的正常空间，从而无形中增加了出售面积！事实上。这不仅损害了消费者的权益?同时也是一种短视行为?这样的房子不仅卖不出价，有有时还会出现积压，6778即便一时卖出去了,也会留下后患, （二）面积出现误差的处理方式 4171 据中国社会调查事务所的一项调查表明?住户在在对商品住房的投诉中!其中有80%是反映面积问题!因此、国家对此有了规定,并相继出台一些相应措施进行规范, 按套内建筑面积或者建筑面积计价的 当事人应当在合同9049中载明合同约定面积与登记面积发生的处理方式, 合同未作约定的？按以下原则处理： 1！面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房房价款 2。面积误差比绝对值值超过3%时。买受人有权权退房，买受人退房的。房地产开发企业应当在买受人提成退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人。同时支付已付付房价款利息？买受人不退房的。产权登记面积大于合同约定面积时?面积误差比在3%之内（含3%）的房价款由买受人补足、超过3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人！产权登记面积小于合同约定面积时、面积误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人 绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人! （三）室内设计欠科学 在购买住房时!消费者普遍希望其所购住房能充分利用用面积、设设施配套也适当合理,而事实上？一些开发商开4378发的住宅，往往让消费者大失所望、120平方米的住房竟然只有两室两厅？厕所竟然没有窗户……因此！消费者希望。开发商在这上面多动动脑筋 从消费者的角度去设计?首先可采用内涵挖潜式，在固定的面积中进行内涵挖潜?避免面积浪费!充分利0764用空间。这样的2215住房设计会讨百姓喜欢、其次是设计,设置让住户方便!这一点尤其要动脑筋。譬如如今一些开发商针对住户洗衣机不好摆放的情况、在阳台设置了拱排水管5703让住户在阳台洗衣、晾衣、有的开发商在建设中就将空调管线等预先先装好。厨房的5689排烟口先留好…… （四）公共空间少 这主要反映在绿地面积和建身地域少两方面上。对于这一点。许多住户是深有体会的？有的住宅设计时由于没有预留绿化面积、环境不好,没有一定的公共空间,2998做做操都没有地方、住在这样的住宅里！何谈生活质3660量的提高,值得高兴的是,一一些有眼光的开发商！开始注5839意营造良好的居住环境,干方百计留一点绿地面积?即使在受地域限制时?也不惜花钱建起屋顶花园!在走廓上预留绿化带、同时,留下一些让住户健健身的空间!一些开发商以此为卖点竟收效很大 所以,百姓希望开发商都以发展的眼光看问题 要善于留一定的公共空间 保持一定的绿绿化率？预留给住户健身、活动的空间。 质 量 为了1099便于客户检查房屋质量？这里附上一则验查房屋质量的简易方法！你不妨记住并逐条检查看一看！ 门 （1）大门 房门的插销？门锁是否太长太紧 （2）门插是否插入得太少？门间隙是否太大（特别是门锁的一一边） （3）门四边是否紧贴门框!门开关时有无特别别声音 （4）窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水, （5）窗边与混凝土接口有无缝隙！ （6）开关窗户是是否太紧 可否妥当关上、 （7）窗户玻璃是否完好? 地板 （8）地板有无松动？爆裂,撞凹,行走时是否吱吱作响、 （9）地板间隙是否太大， （10））柚木地板无大片黑色水渍。 （11）地脚线接4104口是否妥当。有无松动, 顶棚 （12）顶棚有无水渍？裂痕 特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌? 墙身 （13）墙身，顶棚楼板有无特别倾斜，弯曲?起浪!隆起或2298凹陷的地方! （14）墙身顶棚有无部分隆起。用木棍敲一下有7376无空声！墙角接位有无水渍!裂痕。 （15）墙身?墙角接位有无水清?裂痕、 厨厕 （16）厕,浴具有无裂痕，裂痕有时细如毛发,要仔细观察, （17）坐厕下水是否顺畅 冲水声响是否正常！冲厕水箱有无漏水声! （18）浴缸?面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当？ （19）厨6752房瓷砖 马赛克8497有无疏松脱落及凹凸不平 砖缝有无渗3512水现象。 （20）厨具？瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗 （21）水水池龙头是否妥当，下水水是否顺畅。 （22）厨房！浴厕地漏下水是否快速妥当。 （234329）厨柜柜身有无变形,门能否顺利开合！ 其他 （24）壁柜门是否牢固周正！ （25）试一下全部开关。插座及总电闸有无问题 （26）试试煤气热水器开关是否妥当！ 以上26条?均是4583新楼容易发生的问题!购房时应充分分注意。！
4038 有钱就有、
本命年”就是十二年—遇的农历历属相所在的年份。俗称属相年, 追答答 譬如: 现在是羊年？属羊的就是本命年？从春节开始9113就是狗年,那么属狗的就是本命年, 从你出生那天算起。过12年就是一次本命年24岁，36岁？48岁?60岁……?都是本命年 师傅从事易学命理，手相 面相 知运 改运 4512看风水等？师傅有着着多年的经验 已经帮助上万人改变自己的命运?如果你现在的运势诸事不顺!想早日改善现状师傅（叩寇）：2648601人很好可以免费预测诸多事件?,，