我做过10年房地产销售,给点建议你吧~?选购高高层住宅需要考虑事项：1.采光问题？最好好是早上9点 10点 12点的时候自己到工地去看一下!什么楼层有采光，什么楼层没有！ 如果是期房还没有建好 有一个标准值可供参考：你所要选购的楼房和该楼房南面房屋的间距要大于或等于该楼房南面楼房的高度 （一般楼房按3米一层来算）?如果间距小于该房屋南面房屋的高度越多、你所要买的房子的楼层就要越高？否则很有可能日照不充分或没有日照,因为现在的开发商为了提高利润率？都把房子子尽量的盖密 所以一般2777的项目都是达不到这个标准的!当然?低密度豪宅除外？ 2.电梯老化问题 我国现在处处于电梯房发展的初期？电梯使用寿命都没有到期！这一问题并没有显现出来、一般电5644梯的使用寿命大概在10年?如果物业管理不到位的话这个时间还要缩短？所以越往后，越容易出现电梯维修甚至至停用的状况？所以买高层住宅的时候在采光允许的情况下不要买太高? 3.景观问题！如果你房子旁边有小区大型主景观 5121你又很喜欢观景的话！楼层不要超过6层。楼层5131高了基本没有景观效果！另外有些房子高楼层可以看到湖景或者稀缺的城市和自然景观?你一定要找销售人员问清楚。最好是自己爬下楼看下！有时候差5309一层楼,效果差很远、 4,开发商的定价体系！这个你看的处理。当开发商的层差,就是每层楼的差价比较小的时候?你8446主要考虑房子本身！价格因素次之 当开发商层差较大时、在均价不变的9395前提下 意味着高楼层的价格会很贵、中低楼层的价8850格会比较便宜 这个时候你可以尽量取低楼层的房子!性价比会比较高。 基本上大方向就这几个、你根据你自己的情况在这几个方面取一个最适合你的平衡点?应该就不会后悔的、一定要记得买房子是一个系统工程。马虎不得~!,（PS顶层不要买、风水什么的我就不懂了？那个个有点玄乎、）
在国内!越高的楼层往往卖得越贵 但是?专家建议,购买楼房时?六七层的位置最佳。1，首先、从空气质量角度来说？高度在30米以上的?空气质量反而更差、而且。高层空气相对稀薄?患有某些疾病的人容易产生不适症状！尤其是慢性支气管炎?心脏病？心绞痛?心脑血管疾病患者。选择高层楼房时更要谨慎？2、此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环!相当一部分是往上走!直至顶层、所以!高5836层居民更容易出现头疼症状!其次?从心理理学角度讲、身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉 经常会会感到内心压抑，在高楼林立的小区中行走!人也会产生压抑感、此外!久居高楼对儿童的生长发育也非常不利、可能会导致他们不爱活动 性格封闭等,人最理想的住宅还是应贴近地面 贴近自然、六七七层的住宅最好！楼层层太低会导致光照不足。潮湿、空气循环减缓等问题。而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛!一氧化碳。氮的含含量增加？1456选择低层楼时 至少远离主干道2007319米才算安全, 一层：当发生意外时?比如地震，倒塌?火灾等事故!一层当属最安全的楼层了？这种情况下。如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃6131生就简单一些 劣：一楼最不安静，如果临街？1419受路上的汽车尾气 扬尘污染最重!在一些老小区?地下室还会返上来潮气、而且更易受到蚊虫的侵扰,此外,一楼还最易7480遭盗窃， 二层：相对一楼来说比较安全、尤其是对那些有小孩的家庭而言!更是如此。劣：和一楼的不7568足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些！ 三层：综合各方面因素，如果是普通老式的五？六层楼高的住宅 三层是最理理想的？劣：一般老式楼房没有电梯！人可以很轻松地爬三层的楼梯 但若是抬洗衣机！沙发等！就没那9339么简单了 四,五!六层：从环境的角度来看？安全性最好 劣：如果没电梯。老人上下楼是个难题! 8180 七层：对于高层住宅楼来说？七层是是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾尾气等影响、并且也不至于让人达到恐高3000的程度？劣：七层及以上的楼层。对有有心血管病,胘晕的人来说？不适宜居住 八到十六层4029：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层,最高的树也达不到这个高度！因此光线不易被遮挡!劣：如果在这几层上下有有排放废弃物的管道？那么这几层所受的影响是最大的、 十六层以上：视野最好?空气最清新！住宅8701楼暖气是往上升的,所以以十六层以上最暖和!劣：发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层? 顶层：发生火灾时，可以从房顶施救？一些楼房顶层还加加装了附属设施！更增加了施救的可行性？劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小！有时会会出现停水的现象?此外、高层3798住户最好自备救生用品 如吊篮,自锁环钩等、低层住户准备绳索软梯,以便逃生 !
这个有很多讲究！比比如不能冲路。不能离医院等太近。房屋构造合理等,
一般的楼层都挺好的？如果有讲究。可以不买8楼等类似的房子。 买房需要提供的书面材料包括： 1，本人及配偶的有效身份证明(身份证？户口簿或其他有效3701居住证明) 个体经营营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2！借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证8638明); 3！外地？外籍或单身。要由有本地户口的人做担保; 4,借款人及配偶收入和财产证明; 5。购房合同和首付款收据据; 6？财产共有人抵押承诺书; 7,银7776行住房按揭贷款申请审批表？?
3.8层为（木）虎兔 水生木,所以水的无形的楼层也可以? 1.6层为（水） 如果层数大于十！按其其尾数来算 所以你可以选择1、3，6,8!11，13？16？18........等 楼? 楼盘三面环山正前方有湖风水比较好、。
房屋风水。楼层不重要？关键是要看房屋的外部环境和和内部房间布置？ 外部环境：不能有遮档，阳光要充足。没有路冲、高架桥！壁刀煞、天斩杀？穿心煞？拖尾煞?滴泪煞！探头煞?燃香煞。光煞,声煞！味煞？蛇头煞等等上百3074种风水凶煞、 内部环境：门 客厅?卧室,厨房？卫生间、窗！床 过道。都要符合风水, 涉及内容繁杂？建议请3594风水师详细咨询、！生肖属羊买房楼层选择
如果缺火,属金,建议先木生火,即东南方楼层1,2,3,43092都是属木和火 木为金之财可用?
注意买房楼层风水禁忌有哪些 2803 现在的大多数人都讨论买房买楼层,买房买楼层也有一定的讲究!那么,买买房楼层有哪些禁忌呢!注意买房楼层风水禁忌有哪些、下面一起来来看看吧！ 注意买房楼层风水禁忌0321有哪些 买房风水禁忌楼层不得不注意 (一)选楼四不宜： 选楼四不宜： 很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住! 但却不知应应该如何选择!现在 便便把选择好房屋的方法告诉大家、可以作为各位买楼的参考, 1?风大不宜 各位在购楼时!应该先在房屋周围巡视一番？看看看附近的环境是否有缺陷? 首先应该注意风势，倘若发觉房屋附近风大！十分急劲,那便不宜选购了！ 因为即使那房屋真的有有旺气凝聚?也会被疾风吹散。 风水学是是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地 但要留意一点、风过大固然不妙 但倘若风势过缓!空空气不大流通。那也绝绝 非所宜, 3648最理想的居住环境、是有有柔和的轻风徐徐吹来!清风送爽，这才符合风水之 道 2。阳光充足 阳宅风水最讲究阳光空气！0641所以选择房屋居住 非但要空气清爽。而且还要 阳光充足 若是阳光不足的房屋!便便往往阴气过重！会导致家宅不宁、实4082在不宜 居住！ 3?中心受污5668不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物！那便自 然5977是凶多吉少了， 倘若厕所并不是位于房屋中心！但却位位于房屋后半部的中心，刚好与大门成 直线。那亦不3868宜选作居所！因这很可能导导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”！因为直冲的来势急剧！倘若居所首当其冲,则为患甚大!不可不慎, 故此各位前往选楼时！不妨先在房屋周围看一番 看看房屋的前后左右是否 有街巷直冲的情况出现？若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶 险愈大。车愈多则祸祸愈多？因此有人称之为为“虎口屋”?表示难以在其中安居, (二)选楼十六忌 二 选楼十六忌 一.正对大街胡同或道路路的不要买。(正冲为箭！主伤人)？ 二.高方不远处有高大建筑物的不要买？(阻挡阳气?阴盛阳衰)， 三.临近庙宇、骨灰堂,坟场 寺院？8964古墓的不要买,(阴气太盛)！ 四.“U””字楼不要买!(U 字楼形如亡字！常出人9660命案件) 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上、其相错部分单元不要买。 六.“口”字形的楼不要买？(人在井中？不能发福发贵)。 七.“T 字型楼不要买?(不能藏风聚气!主贫寒)? 八.“工”字形的楼不要买？(这种楼难出富贵?主贫)、 九.楼前前空地窄狭若一条线者不要买!(状如一线 财富不入门)！ 十.客厅窄狭的不要买?(客厅窄狭不聚财) 十一.人口少不要买太大的房子!(房大人少叫宅克人 也叫“虚”！久居不吉利)、 十二.房间买单不买双。 《宅书》云：“三三间吉！四间少？五间就9749有一间空”)？ 十三.缺西南角,西北角的不要买,(对家人不好) 十四.有儿子而正东1606方建成厕所的不要买?(会影响儿子的身心健康和前途)? 十五.西北角作厕所？灶房的不要买。(主凶)? 十六.房主属兔的不要买东户。(东户门朝西,与兔相冲)! 买房看风水哪些楼层好 买房楼层要注意风水!风水大师说：如5547是一个忌火的人,住在恰好是属火的楼层里，必然是有损自己的运程及健康!轻则运程有阻、破财?官非,重则有祸!重病，就算是个有好运势的人住！都会将好运减半 行恶运的人住,恶运会更衰，如是一个喜喜火的人住。这较为适合。有助运程畅顺、当恶运运来的时候！亦会将恶运减半？ 以五行来看：辰戌丑未年属土。寅卯年属木、巳午年属火、申酉年属金,亥子年属水,也就是说生肖属龙 狗、牛!羊的人宜选择五,十楼(本命层)或二。七楼(贵人层)、生肖属虎！兔的人宜宜选......余下全文>>、
这问题够抽的,选楼层和属属相有关么，有属相说时有哪么高的楼楼层么!你咋不问以后你灰孙子该找啥属性的老公啊,,
1 一？选楼层需要关注哪些因素， （一一）通常主要的关注因素 1,视野 2?采光 3!安全 4!隐私 5、住宅楼的总层数 6?噪音 7,潮湿 8,日常生活便利程度（停电，等电梯时间、水压等） 9 家庭人口年龄构成及健康状况 2 （二）根据家庭成员的特点和个人喜好来选择 【问题】： 1,家6311人中是否有恐高的 2!买房后是否与老人和幼儿同住， 3,自己有什么楼层选择的偏好？ 8543 【建议】： 1。如果家里有人恐高（恐高的人不少?只不过严重程度度不同而已） 尽量选择低楼层, 2,如果买房后?会与老人和幼2131儿同住的话?最好选择低楼层。（如果是是楼梯房。最好选1-2层！如果果是电梯房！建议选1-5层,） 3!如果你确实对某些楼层的数字有些在意或者认为不吉利，比如说4层？8层（七七“上”八“下”）！13层？14层 18层（十八层地狱），24层等?可以在挑选的时候排除， 4 如果对上2399述问题无所谓,可根据自己的喜好随意选。喜欢景观视野好的，挑高层。喜欢接地地气的？选低楼层? 3 （三）根据房屋所在楼栋及周边建筑形态来选择 【问题】： 1、所买买房子所在的楼栋！总共高多多少层,是多层（7层以下）!小高层（8-11层）还是高层（12层以上）， 2、房子周边的建筑0195都是高层、小高层!多层还是别墅 3。前后左右右的楼间距大不大？ 【建议】： 1、如果所在3929楼层为高层?周边楼栋也都是高层。最好选择5层以上的、（因为全部都是高层的小区？那么楼间距往往不够大、5层以下的日照多少会有些影响?） 2 如果所在楼栋为小高层或者高层、前后左右的楼栋都是7783小高层及以下的（也就是说,周边楼栋都不高甚至比自己的低）。那么可以根据自己的需要随意选择！因为即使是低楼层的采光依然较好? 4 二。不同的的楼层各有什么利弊， （说明：根据实际情况！主要谈高层。小高层电梯房？超高层。别墅类不在此列，） （一）18层以上的高区住宅（高层） 【优点】： 1！视野开阔 2?采光好 3?私密性好 【不足】： 1。价格较低楼层贵!根据据购房预算情况而定！ 2？上下班高峰期。等候候电梯时间长? 3，如果出现电梯停电!维修等情况！上下2263楼不方便? 4！往往可能水压偏低!或者无法正常供水？ 5,值得提醒的是?高层儿童坠落伤亡事件时有发生。存在一定的安全隐患? 6,顶层可能会出现漏水 隔热性差等问题? 5 （二）8-17层的中高区住宅（高层/小高层） 【优点】： 1、视野开阔 2！采光好 3？私密性较好 【不足】： 1!受受欢迎程度最高？价格往往比高楼层。低楼层都贵 根据购房预算情况而定。 2 上上下班高峰期 等候电1528梯时间长、 3，如果出现电梯停电，维修等情况!上下楼不方便 4、值得得提醒的是 高层儿童坠落伤6897亡事件时有发生,存在一定的安全隐患? 5。8-11层属于“扬尘层”！灰尘等空气中的悬浮物容易停停留在这个高度! 6,噪音常常在这个区间反射叠加!尤其是临主干道、各1005类噪音会影响晚上睡眠、 6 （三）1-7层的中低区住宅（高层/小高层） 【优点】： 1 如果等候电梯梯时间长 可选择楼梯上下楼！ 2！家里有老人和小孩？即使电梯停电、上下楼依然较较方便! 3。没有水压不足的情况？ 4，噪音比中间层小？ 5?接地气，更接近绿化景观,没有远离大地的心理恐惧感？ 6、价格低。总价不高。 【不足】： 1。采光不如高层敞亮？不过同时需要结合前前后左右的建筑层高？楼间距7754等因素？（多层 小高层遮挡比较少?采光往往还可以，最好实2885地查看 ） 2,私密性不如高层。（可以安装窗帘等进行遮蔽。同时结合楼盘的物业管理水平？智能监控防盗系统等因素 安全......余下全全文>>?