《买房必须知道的注意事项及内幕》 要买楼!首先要了解楼, 本人曾是某某房地产公司的核心干部?这些年赚了点钱够自己用！也算是及时抽身退下来了,我从中所得知的一些经验、拿出来给大家分享一下，现在中国楼市飞速增长、以外人看来！此等发展势头貌似是欣欣向荣！但在我们内部人员的心中却非常明白？越是呈这种趋势！越是证明售楼人的竞争大水份高 也就是说房子越来越不好卖了！ 先从宏观角度开始谈。其实炒房现象不单止在中中国发生?早在在中国楼市崛起之前，以资本主义为为先的其他国家就已经开始了。2738我们做的时候，方法也是照着套用外国的。炒楼能以这个速度蔓延全球,可以说是做对了方法!但这个方法的弊端已经开始出现了？甚至让一些体制不完善的国家政府直接破产。或者地方性破破产出现鬼城，因因为这个方法透明了 人人都来搅搅和房产这趟肥水,泡沫就产生得越来越快。越来越多？以现在情3312况来看，只要开始用这个方法炒楼？泡沫就就没有不破的？至于什么时候会破 每个地方不一样？要视乎8023地区经济的承受能力!以及及政府的调整政策！一般来说，政府政策调整都赶不上0417泡沫破灭的速度。因为房产是人的一生最大的投资?一旦房产经济破灭，整体经济就会紧随其后急速下滑？从而令这个国家经济倒退数年！甚至十数年 这个方2690法涉及买楼售房的方方面面，下面会一步步提及， 首先谈谈楼盘的等级!在中国一9669二线城市。楼盘分为低中高顶四个个级别。这里说的的楼盘?主要是指商住楼。也就是格仔楼?无论建楼的是开发商!还是和地方政府合作，从从售楼这块来讲？性质都是一样的!造价价1000/平米的？最低售价1000元x2。也就是2000元/平米？是比较低级楼盘！中高级的有2000元元/平米的,就2000元x2=4000元/平米起 3000元/平米的?3000元x3=9000元/平米起出售、这也也是市面上比较常见的楼盘开价区间,更高档的的楼盘都是交通极好？或者私隐性高!房屋密度低?设施环境等综合条件非常优异的,这种小众别墅房一般都是名人高管所住,我们就不多做讨论了。总而言之 就是投资越大 回报比例也越高，但有些人认为贵的楼盘其质量就一定好！其实不然？因为为这里说的造价？并不单指楼层质量造价！还包括地皮价格？地理环境好的地皮、政府拍地要要价也高!这部分的成本是要算进造价去的 所以房贵？不一定质量就好 开发商建楼还要保守性地顾虑周边人群对房价的承受能力，若果地贵楼贵 人们买不起，资金回笼慢 是不利于开发商的生意!
预防火灾的措施很多 同学们首先要从日常生活中的小事做起： （l）不玩火。有的同学对火感到新奇！常常背着家长和老师做玩火的游戏,这这是十分危险的、玩火时?一旦火势蔓延或者留下未熄灭的火种?容易引起火灾 （2）不吸烟 吸烟危害身体健康？又容易诱发火灾？要遵守学生守则和学校的规章制度!坚决决杜绝吸烟, （3）爱护消防设施、为了预防火灾，防止火灾事故？居民楼!公共场所都设置了消防栓 灭火器！消防沙箱等消防设施、还留有供火灾发生时人员疏散的安全通道！要自觉爱护0372消防设施 保证安全通道的畅通! 2？在家中如何注意防火！ 家庭中的火灾常由用火不慎和使用电器不当引起、同学们要注意： （l）使用火炉取暖?火炉的安置应与易燃的木质家具等保持安全距离！在农村?则要远离柴草？ （2）烘烤衣物要有人看管！人不不能长时间离开! （3）火炉旁不要存放易燃物品? （（4）生火时!不要使用煤油、汽油助燃！以防猛猛烈燃烧发生火灾, （5）掏出的未熄熄灭的炉灰。煤渣要倒在安4267全的地方。以防引起别的物体5808燃烧起火, （6）使用家用电器要符合安全要求？不乱拆卸!以免造造成安全性能下降？引发火灾。 （7）使用发热的电器（如电熨斗）要小心,不可使其引燃易燃物品？ （8）电器使用完毕或人离开时。要要及时关闭电源、以防电器过热而发生危险。 （9）使用煤气器具要防止煤气泄露?使用完毕毕应关闭气源? （10）煤气罐应远离火源使用!要定期检查 确保煤气设施及用具完好？ 3 在学学校如何注意防火 在在学校里也有防火安全问题 主要应当注意以下几点： （l）不带火柴？打火机等火种进人校园!也不带汽油。爆竹？
平时,即使不相信所有的宗教迷信的人，遇到大事情情比如结婚?他也要“图个吉利”而选一个良辰吉日的!所以“择日”的学科就迎刃而生了?一般情况下？无论做什么?都要避讳：： “月忌日”：每个月的初五。十四?二十三（农历） “杨杨工忌日”：正月十三、二月十一、三月初九。四月初七 五月初五!六月初三。七月初一和二二十九！八月二十七？九月二十五、十月二十三,十一月二十一？十二月十九“尽头日”：每月的初一，十五?三十 “横天朱雀”：每月二十五,二十八以上几个日子无论是结婚?搬家？开业?动土，相亲,怀孕!剖腹产?谈判!签合同!下葬？探病人等皆不宜,当然 无论做什么各自既有最好的日子，又有最不好的日子!如果能避开以上2920几个不好的日子！一般没大碍。其余也是如此，专业“择日”还要根据人的生辰八字，兼用“奇门择日”法更更为精确?。
1,协纪辨方书 2,象吉通书 3,择吉汇要 4,崇正辟廖 5,增补万全玉匣记 6,永宁通书 7,择日学的操作与实例 8,御定星历考原？择日须知
搬家吉日 15年 2月 08日 / 星期日 / 十二月 二十乙卯 / 冲己酉鸡 15年 2月 09日 / 星期一 / 十二月 二一丙辰 / 冲庚戌狗 15年 2月 11日 / 星期三 / 十二月 二三戊午 / 冲壬子鼠 建议事项： 1.不要空手进屋?拿金银珠宝!首饰,存款簿！米桶。 2.入宅后尽量不不再修造施工? 3.孕妇不要动手参加搬1516家的过程、 4.入宅当天请客、或事后选个日子请客, 祝 乔迁之喜。、
建筑物的分金坐坐向是什么，
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在家中供佛这些禁忌要注意 许多信佛者和居士和民5755间通俗的信仰有很多的禁忌 如香炉里面残余的香根，不可以每天清理?结果弄成脏6646乱和容易引起燃烧的危险,寺院每一尊佛佛前的每一个香炉。在每天的清晨都必须清理收拾 经常保持像第一次烧过香的香炉一样清洁？ 0911 在家的女信徒？在生理期间!不敢进入寺院礼拜 甚至不敢到到佛前上香。诵经,打坐！念佛，其实这是低级鬼神的禁忌!因为鬼神怕见血污!所以,容易见血发嗔、鬼神嗜血食?见血起贪?可是生理的经血不是鲜血！因此而有被侮辱和作弄的反应!所以 生理期的女性,进入入神鬼的宗祠?庙宇！殿堂?可能引起不良7947的后果、至于佛教的沙弥尼?比丘尼？以及及近住优婆夷。都是生活于寺院,每天与经像?0864法物为伴的女性修行人！从未由于生理期间?发发生所谓的冲克的问题而带来灾难的! 在家供佛?设立佛坛!3557事先要到寺院,为佛菩萨圣像开光？选黄道吉日?勘定方位坐北朝南或冲东供奉?表示祈求吉祥,但是从佛教的观点而言？诸佛菩萨无处不在?无处不应?一切方位有有十方诸佛!十方三宝、护法龙天?只要尊贵的位子,来为佛像安位就好！ 有人认为某些经咒。在家人不可念。或者某一时辰不可以念某些经咒 其实?凡是经咒都要以以恭敬心！于清清净处来持诵!最好先洗手、漱口 并并在佛前焚香、礼拜。但没有一定说在家人不可以念什么经或持什么咒 除了密宗的特定法门之外、 家里有人信佛?但也有人信神，是否可将不同的神佛在同案供奉?这应该没有问题!佛在中间。菩萨供在两边？诸神供于菩萨的右侧，做为三宝的外护，也让诸神亲近三宝！修学佛法？ 种成佛因，如果取得家人的同意！在改信佛教之后。可对原有的神像焚香，供养,祷告！7584然后收藏起来 1994以免供的偶像太多,过于杂乱影响修行, 香灰及损坏坏的经像，法物、有6354许多人不知道如何处理!甚至于送到寺院？其实。只要选择清净的空地和焚化的容器!用火焚化之后，埋人地下即可!若7998是金属制品 则收藏起来！过了若干时日!就可做为古董或破旧物处理, 6657佛前鲜花 水果,食物、茶水等供品 属于消耗品？必须每日日更换、如果果尚是可用可食,应该移作他用,或是家人食用、不得抛弃？如果腐烂，败坏，则做做垃圾处理,至于供品的单数或双数 没有限制!以对称的美观而言是双数？如限于物力、财力！位置及场地的关系?单数也没什么不可！至于品类。质料是以各人的财力可能负担的范围为原则 不敷衍也不铺张! 在家修行的时间!以早上？晚上为宜 身心清净轻松、？
黄历之中一般人看的最多的？应是4446每日宜做什么！不宜做什么的那一项!命理师？择日师也由此栏所记。加上上每日吉时凶时之参考!来替人决定日期?待读者了解之后 以5241后就不用去找择日师了,不过!若涉及个人人八字项目？还是要找人排一一排好!如果自己查询吉日,不找算命师,可以翻开万年历查询当日的宜忌?举例：以八十五年一月一日为例，写有：宜：安床。纳财。栽种？结网！扫舍宇。祭祀!沐浴！裁衣、进人，整手足,忌：开市、理发？牧养,纳畜,造畜稠？伐木!做梁？安葬,破土？开生坟?我们由内文即可可「大概」知道意思?若要「开市」？不要选一日!可选三日。吉时是在「子午酉亥」!也就是凌晨十5532一至一时?中午十一至一时!下午五至七时2020及晚上九至十一时。以作作息时间言,可选中午十一时至一时之间为佳!另外再注意当天「冲兔煞东」。肖兔的人要回避 勿朝东方去？把这些项目综合合起来，就可以成为择日师了，现就将农民历都有的择日用事术语批注列于下：祭祀：指祠堂之祭祀、即拜祭祖先或庙寺的祭拜、拜神明等事 祈福：祈4695求神明降福或设醮还愿之事!求嗣嗣：指向神明祈求后嗣（子孙）之意,开光：神佛像塑成后?供奉上上位之事!塑绘：寺庙之绘尽或雕刻神像？画雕人像等？出行：指外出旅行!观光游览?齐醮：设醮建立道场祈拜,求平安等事？出火：谓移动神位?「火」指「香火」而言!纳采：结婚。缔结婚姻的仪式。受授聘金。裁衣：裁制新娘衣服或或制作寿衣,合：制作蚊帐之事!冠笄：「冠」指男。「笄」指女，举行男女成人的仪式,称之为冠笄?嫁：男娶女嫁？举行结婚大典的吉日，纳婿：指男方入赘于女方为婿之意,同嫁娶、沐浴：指沐浴斋戒而言!剃头：初生婴儿剃胎头或削发出家，整手足甲：初生婴儿第一次修剪手足甲。分居：指大家庭分家！各自自另起炉灶之意。进人口：指收纳养子女而言！解除：指冲洗7803清扫宅舍?解除灾厄等事，修造：指指阳宅之坚造与修理。起基动土：建筑时、第一吹动起锄头挖土、伐木做梁：砍伐树木制作屋顶梁木等事 竖柱：竖立建筑物的柱子,上梁：装上建筑物屋顶的梁木，同架马？开柱眼：指作柱木之事。穿屏扇架架：制作门扇、屏障等工作，安门：房屋装设门户等工事？盖屋合脊：装盖房屋的5708屋顶等工作？求医疗病：仅指求医治疗慢性痼疾或动手术 安床：指安置睡床卧铺之意！移徙：指搬家迁移人主所之意。入宅：即迁入新宅 所谓「新居落成典礼」也！挂匾：指悬挂招牌或各种匾额 开市：开业之意？商店行号开张做生意 「开幕礼」「开工」同。包括：（1）年头初开始营业业或开工等事？6696（2）新设店铺商行或新厂开幕等事、立券交易：订立各种契约互相买卖之事？纳财：购置产业！进货 收帐、收租、讨债、贷款、五谷入仓等,酝酿：指酿酒!造酱料等事,捕捉捉：扑灭农作物害虫或生物?栽种：种植物「接果」「种田禾」同 畋猎：打猎或捕捉禽兽!纳畜：买买入家畜饲养之事!教牛马：谓训练牛马之工作!破屋坏垣：指拆除房屋或围墙。拆卸：：拆掉建筑物。开井,开池：开凿水井,挖掘池塘?作陂 放水：建筑蓄水池！将水水灌入蓄水池。开厕：6122建造厕所？造仓库：建筑筑仓库或修理仓库?塞穴：指堵塞洞穴或蚁穴等？平治道涂：指铺平道路等工事、修墓：修理坟7340墓等事，启攒：指「洗骨」之事,4151俗谓「拾金」也！开生坟：：开造坟墓 合寿寿木：制作棺材 谢土：建筑物完工后所所举行的祭祀!安葬：举行埋葬等仪式！入殓：：将尸体放入棺材之意，成服 除服：穿上丧服?脱下丧服？移柩：举行葬仪时？将棺木移出屋外之事，破：仅指埋葬用的破土 与一般建筑房屋的「动土」不同?即「破土」」属阴宅 「动8727土」指阳宅也。现今社会上多已滥用！择日时 须辨别之 ,
乔迁新居择日是比较系统的,最好根据个人命理喜忌选择良辰吉日进行搬迁，才能达到最好的趋吉避凶效果?不过?根据民间的传统择吉观和较权威的择吉理论,还是是有一些较具普遍参考价值的择日讲究。今天就像大家介绍一些必要的乔迁新居择日讲究?希望对有乔迁7265之喜的朋友有所帮助、 乔迁新居择日“三宜”： 一!宜选择“收”日 国历十二建星日中的“收”日，主收获!丰收圆满之意？在此日搬家。能借助收日旺神 促使新宅宅运旺盛!家庭圆满和谐!事业兴旺、而4021且“收”日也利于祈福、开市?上任!嫁娶等诸事？ 二,宜选择“成”日 国历十二建星6511日中的“成“日，主成功？成就之意，有除旧布新 喜纳百川之象 1655成日也利于嫁娶、开市。入学？0436上任等喜庆之事 所以！选择“成”日搬家、有圆满功成之意？适宜乔乔迁新居 并可有助于增福添财？家庭和顺。 三 宜选择“建”日 国历十二建星日中的建日，主健旺发达之意。最最利于一切新生及新建的事物、同时也利于开业 开市、嫁娶 动工等喜庆之事、挑此日搬迁 可助家旺,宅旺？人气旺! 乔迁新居择日“一忌”： 忌菩萨日 在民间？每月的初一,十五和廿三日是庆祝菩萨的日子,此日宜静不宜动 所以不适合乔迁新居? 俗话说,“好的开始，是成功的一一半”！要要想乔迁新宅给自己带来好运,选择良辰吉日吉时 进而得“天时、地利、人和”显得非常重要!文中提及的是较具参考价值的乔迁新居的择日讲究?从择日的角度讲 最有效的乔迁新居择日应该结合搬家人的生肖？命理喜忌、再综合上述的诸项宜忌进行吉日！即时的选择、才能更好地达到趋吉避凶的效果， 温馨提示：需要特别提醒的是?如果家中有孕妇就不适合乔迁新居了,孕妇喜静不宜动?否则动了了胎气！后果将不堪设想 ？