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买房时怎么看房子的质量

1! 看墙壁 看墙壁是否漏水?较1433好是在房子交房前?下过大雨的第2天前往视察一下,这时候墙6883壁如果有问题。几乎是无可遁形的?墙壁除了渗水外!还有一个问题。就是看墙壁是否有裂纹! 2 验水电 除了看看是否通了电外、还要看下电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说、家里的电线不应低于2.5平方!空调线更应达到4平方,不然使用空调时、容易过热变软? 3! 验防水 这里所说的防水?指的是厨卫的防水 验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口、然后再拿一胶6920袋罩着排污/水口 再加以捆实、然后在厕卫放水 浅浅就行了(约高2cm) 然后约好楼下的业主在24小时后检视其家厕卫的天花!主要的漏水位置是:楼板直接渗漏,管道与地板的7400接触处!住在顶楼的筒子们更要注意,要选择下雨天进行验收?这样所有的防水问题都无所遁形了、 4! 验管道 验排水/污管道!犹其是阳台之类的排污口,验收时!预先拿一个盛水8426的器具!把水5836倒入排水口 看看水是否顺利地流走?一般在工程施工时 有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话!就会在弯头处堵塞?造成排水困难? 还有一种情况?不过就与验收无关。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头!按照经验而言。如果排污管设有蓄水防臭弯头、那说明房屋整体质量非常好了!为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水、这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下!而没有弯头的话?洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味!也许有人认为防臭用地漏就行了,然而?工程的实践证明 防臭地漏远远不能满足实际需要?小细节?往往最能体现建筑商的施工质量的, 5!7689验地平 其实验收这个,对于普遍使用者是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差 验这个、很多时候也可以体现房子的建筑质量好坏 作为业主方。9811根本是不可能去验收主体结构的,那么就只能从这些细节来看质量了?测量的方法就是去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧!然后注满水?先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度!并找个人固定在这个位置,然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内 然后看水管在该处的高度?然后再做一个标志,然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少!这两个高度差就是房屋的水平差,你也可以通过这种办法如此类推?测量出全屋的水平差度 一般来说!如果差异在2厘米左右是正常的 3厘米在可以接受的范畴?如果出这个范围,你就得注意了? 6,验层高 如果你的合同有这一个条款?那么你是应该测量一下楼宇的层高的、把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的较好办法), 7!验门窗 验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性!窗的密封存性验收最麻烦的一点是 只有在大雨天方能试出好坏 但一般可以通过检视密封胶条是否完整牢固这一点来证实、阳台门一般要看阳台门的内外1381的水平差度?曾经看过一种情况 阳台的水平与室内的水平竟然是一样的!这样?就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了、 8、其他专案 事实上 除了上述的专案外 其他的验收?都需要有比较专业的知识才行的 你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋 或者依靠质检、 市面上,房子质量良莠不齐、因此。大家在买房收房验房时!需要格外留意房子质量问题。运用各种小窍门!辨别房子质量好坏等。...馀下全文>> !

上海买房风水要怎么看,哪里风水比较好

  在水的南边最好,或西南边。

怎么看八字买房风水讲解

  看家主八字和户型!

怎么看房子的朝向?

  比如坐南向北,就是门口对着北方,这个朝向很好、冬天不进风有太阳,夏天有风没太阳 也就是传说中的冬暖夏凉、   至于怎么看。你早上起来看工太阳升起的方向?明确东面后?就可以判断你的房子是什么坐向了?!

买房看房风水注意事项有哪些

  关于楼层   买房的时候?楼层不同?房价就5662不一样?风水学中、应当尽5484量避免4楼!“4”是风水中的忌讳?标志着倒运和不吉利?因此,在选择楼层时最好能够根据自己的年命五行来抉择,即选择五行上“生”出8378自己的年命五行,或与自己的年命五行相“和”的楼层!如某人年命五做法木!就要找水1,6层?木3。8层!     关于构造  0758 风水学认为,房子的构造不合理!会致使夫妻间的联络欠和谐。家人的健康和运势欠好等?房子周围有缺角的构造会让家庭成员霉运连连 房子的坐向为坐南朝北的话。也就代表了这套房子踩在了鬼门线上、对家人的健康非常不利!而主卧室正对着厕所门或厨房门会使婆媳关系欠好?房内构造横梁压顶是风水学的忌讳 这会影响家庭的全体运势以及男主人的事业发展!    关于朝向   总的来说坐北朝南的房子是所有人都适宜的 坐北朝南不只采光好!而且能够避风!风水学认为坐北朝南的房子朝向会让家庭财运滚滚,   关于卫生间   卫生间门的方向的一般关乎着家庭运势?假如厕所门与大门相对,会遭受口舌之灾、厕所门与厨房灶位相对!会致使家中的女主人不安?厕所门与卧室门相对,会致使5412卧室主人多病!厕所门8731与书房门相对!会影响男主人事业的攀升 卫生间门对准主卧室的床头 会致使夫妻关系欠好?   关于方位   风水学认为?房子的方位能够抉择家庭全体的运势,好的方位7483能使家庭成员关系和谐、而风水中忌讳的房子方位则会给家庭带来霉运?加油站周围。立交桥附近,玻璃幕墙对面?主卧室对着尖角!铁路旁?十字路口旁!立交桥旁等、这些方位的房子都与风水犯煞,不宜居住、shzyqiyu88?

高层买房风水禁忌有哪些

  1。 炉灶不能正对厨房门或者大门炉灶正对厨房门或者大门?会使家中用餐者的健康受损?如果没办法碰上了,可以在厨房的门上挂上窗帘来破解。2。 卫生间不能在"中宫"上中宫即指住户型的正中 卫生间在正中会损害家人的健康!破7213坏家人的财运、如果已经将马桶及洗手盆安装好,可以试着将两者调换位置!平时尽量闭合马桶盖!关闭厕所门?3!家中不要随意的安装镜子现在很多人为了家里有宽敞明亮的效果、安装大面积的镜子!这是很不可取?因为镜子在风水学中是煞、会破坏家中的磁场,如果家中安装大面积的镜子又不好拆卸。那么可以用布来遮挡 4!沙发,床,书桌不能摆放在横梁之下沙发,床、书桌都是人常坐卧的地方 横梁在上会给人很大0240的压力?使人容易神经衰弱!而且身体易多病痛?直接的方法是尽量避免把这些位置安排放在横梁下方!实在无法调节,那么就在室内装修时把横梁包裹起来使其不外露!5?阳台不能正对厨房阳台正对厨房在风水学上称为穿心煞!容易使家庭没有凝聚力,夫妻双方之间就会出现第三者!孩子也不经常回家 如果是家里的格局就是这样,可以在阳台和厨房之间设立软隔断,如屏风!花架什么的、   全文   4?

现在想买房。看了一个喜欢的户型。不知道风水怎么样。房子这户型刚刚好都在拐角的位置!听说拐角的户型不

  对风水一句话的简单判断多会误人,风水是一门比较专业的学问,解释拐角房屋的问题要说很多?繁复的知识一般很难流传?所以会极大的简化,最后归纳为一句话定吉凶?其实这种做法很多情况下无异于“因噎废食”、   拐角户型不好8554处是应为房型会缺角!而房屋的九宫对应家庭的各个成员?家庭成员中有对应位置缺角的就不是很好?但现代家庭多为三口之家、父母子或女!这三个方位不缺则无大碍、   另外根据八宅。房屋有四吉四凶位 如果5943缺角正好是凶位!比如五鬼?祸害等,则属吉!   按照玄空飞星起盘则变化更多更不能一语以蔽之!   因此判断房型好坏还是要根据房屋的坐向,以及家庭的具体情况来判断、   希望对你有帮助!,

买房的时候不懂,现在发现房子的风水格局好像不太好,住进来以后老生病,想看看怎么破解。房子大门对正南

  这个房型属于枪煞?化解难度非常大 如果重新装修 划分新格局才有可能化解 但墙体不能改动,也就不能化解,这是空间的形煞 用吉祥物是没有用的。!

买房时,房子的窗户是越多越好吗?窗户的风水禁忌有哪些...

作为住宅的“风水眼”、要确保所有的窗户都容易开启!家庭生活中?应该保持每天开窗一次?让新鲜的空气与光线进入家中。为了确保居住者健康 窗户如有破损一定要尽快修复?因为窗户破损容易造5613成居住者眼部生疾、家居的内外之气很容易通过窗户进出?但是如果窗户太多则会促使内气难以平静?居家生活便易紧张 难以松弛,而如果窗户少!内5376气抑郁其中?无法吐故纳新?便易导致居住者的心脏疾病。 窗户风水禁忌有: 1. 两面开窗不可正:对难以藏风聚气。其弊处与“前通后通。人财两空”是一样的、 2.窗户数量不宜多:家居的内外之气很容易通过窗户进出?但是如果窗户太多则会促使内气难以平静 居家生活便易紧张、难以松弛?而如果窗户少,内气抑郁其中!无法吐故纳新,便易导致居住者的心脏疾病, 3.窗户大小要适中:客厅或卧室的窗户过大或数量太多。容易导致内气外洩、家庭关系不和。如果发生这种情况!可悬挂百叶窗或窗帘来弥补这个缺陷,不过百叶窗比窗帘更易于吸纳外气,所以效果比窗帘好, 4.窗户过小或四面不开窗的房间会显得寒伧小气?暗无天日!居住者也会变得气量狭窄,萎靡退缩?窗户的高度窗户的顶端高度必须超过居住房者的身高。这可增加居住者的自信和气度?同时居住者在眺望窗外7918景致时,也不7768用因弯腰拱背而感到吃力? 5.窗帘是为了保护室内!或者是为了遮挡阳光和灰尘,又或者是为了美化窗户、窗帘都是不可缺的,窗帘以材料来划分?有布帘,纱帘?竹帘!胶帘!铝片帘以及木帘等!此外窗帘又可分为向左右拉开的帘。向上下拉卷的帘!以及固定不动的木百叶帘等等。原则上来说?是阳光充足的窗户 宜用地质较厚而颜色较深的帘 而阳光不足的窗户!宜用质地较薄而颜色较浅的帘、窗户若对正医院或尖锐的屋角?不洁之物等!而0280且相距甚近!那便应在窗户安装木质百叶窗。防止煞气进入。并且尽量以少开启为宜?在较大的房间、最好使用布窗帘?落地的长帘可营造一种恬静而温暖的气氛!但是在较小的小窗户往往会减低房间暴露于阳光的程度!因此选择用容易让大量的光线透过的百叶窗较好?布窗帘有助于睡眠和阻挡外界的不良影响。如果背向窗而坐或头向窗而睡。都2434会令人神经紧张!难以松弛!在风水上也是很不利的,但如果窗户上悬挂厚实的窗帘?可减少不利的影响, 6.开窗方式宜向外:窗户最好向外或向两侧开!以不要干扰到开窗户前后的区域为原则!向内开的窗户 会使居住者变得胆小!退缩,而且向内开的窗户、经常会被窗帘或百叶窗挡到 难以开启!如果窗户向内开 可在窗户下䙓放盆景或音响 加强这个区域的能量、如果住宅的窗户只能向上推开一半,无法全开!会使居住者有志难伸,工作不顺,若有这种情况?可将窗台漆上明亮的颜色!并且悬挂百叶窗遮挡?最好不要悬挂布质窗帘 窗边可摆盆景、水晶来活化内部的能量! 、

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  哗~~兄弟!你这个问题真的让人用文字很难回答啊!如果你是有心想学的话、我建议你上网先搜集一下有关的亥料!然后看看有没有你想得到的6141一些消息、、买房怎么看房子风水