别墅围墙一般选用墙体低矮的!然然后在矮墙上立通透的栏杆。这样才能能真正藏风聚气！切忌全实墙围蔽，这样跟监狱没有多大区别
由于别墅(自建楼房)的开门及建筑层数一般没有严格限制,开门暂且不论,就其层数,便有一层的 二层的。三层的,等等,那么其风水要诀是什么呢?考究其风水吉凶,必须使用穿宅法!吉星处房屋宜高大,凶星处房屋宜低小。千万不可在凶星处建高房,在吉星处建低房。如果遇到虽是凶星房却必需急着使用的情况,居住的房位就要截路分房法的灵活法则来修盖才行，如果吉星处在在凶方,房屋也不可高大。例如木星在金方之类,就属于这种情况？以下便以开门方位及层数说明其风水吉凶。 别墅(自建楼房)的风水吉凶以其开门九星(宫)之吉凶加以评判,其九星(宫)不仅主房屋的方位,又主房屋的层数，即使方位吉,但在层数方面如果宜高的却低矮,宜低矮的却却高,那么,本属凶的固然凶,而且本是吉的也会变成凶，如坐南南向北开乾门的住宅,如果是第二层？第四层!第五层房屋高大,那就是吉庆,钱财福禄大发,若是艮、坤方的房屋高大,那就富贵久远 子孙茂盛？又如坐南向北开坎门的住宅,是水火不相冲射,因为其坐方上含有延年吉星!假使第三层 第五层房屋高大,主世代出科举,考第一名的人,子孙兴旺发达,这是富富贵之宅、此宅贪狼狼是吉星,喜欢高大,但房屋盖得高大却不适宜！余可类推、 你好,一定要注意留一个花园一定要建一个鱼池一定要向东的在搞一个水车,水一定要向屋子里面流的,希望可以帮到你！?
一 买房?签约时应注意： 1?尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如：窗台的的高低?净高太低!阳台台设计不合理 房屋太小,管道装置层、房屋烂尾!室室内有害气体 改变房屋结构、裂缝等表面质量问题！ 2？争取一步到位直接签订合同、不要交定金！也不要签订认购书等!否则!容6771易被动和受制约！实在要交定金？也不要要交太多!虽然在签订正式合同之前!从法4570律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦! 3，按照法律规定。将开开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议、如果开发商不同意写?事前可准准备一部小录音机？将开发商的口头承5350诺录下来， 4!签订合同时？按照法律规定!同时也签订物业管理协议 以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）！ 5 列明应交费用清单 避免乱收费、 6、注意律师代表谁!目前在房地产领域、办理房地产业务的律律师有3种！其中包括：开发商的律师？银行的律师，业主的律师，只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话？ 7，签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提提供的补充协议） 或集体签约?并写明如何承担违约约责任,退房或不退房，退房房包括哪些费用，不退房如何承担违约约责任,很很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外 其他文字都是别人的字型!这样太被动。 二?收楼楼时应注意： 1,根据合同列明的交楼时应提交的相关档案？如：测绘部门实测面积档案，《北京市建设工程竣工验收备案表》？《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》等进行验收？据此办理入住手续,实在不行则注明“室内情况尚不清楚”?避免既成事实。 2！根据合同列明的交楼标准实地进行验收!并在办理入住手续时注明相应的问题?如果不让您入室查验，则注明“室内情4983况尚不清楚”？避免既成事实！ 3？注注意相互联络。为业主委员会的建立打下基础? 三,发生纠纷时应注注意： 1?从签约的开始就要注意意留好证据 要尽可能多地收集对方的书面材料， 2!确定正正确的诉讼策略、如：先行政诉讼还是先民事诉讼!这是决定2415官司成败的关键。 3、可能的情况下?发挥集体的力量或请消协或媒体介入 ,
别墅院门风水主要是门开的方位要与别墅协调!，
一！花园门要建在吉星位！二 花铺要建在玄空风风水中的正神位！三?各方方面要结合金锁玉关?玄空风水和九星风水来结合布局!！
选址风水要注意： 1!根据命主的年命及家人的年命命定向 2！根据定向观察外环境是否有消亡水或其他煞气相冲 3?根根据定向查看别墅的坐,向 左右辅 4,确定好所有后再开始定内室布局，
一!购买别墅的时候最好是能够现在周围来踩点看看周围的环境,也就是说别墅的方位宜正二。在别墅周围多多走动的时候需要多多的注意朝别墅吹过来的风。如果风吹过来让你感觉到非常的柔和!那么表示着此别墅墅能够聚气对家人和居住者都会有不小的好处，如果风刮得很猛可能让你的皮肤疼痛那么这样的别墅在装修的时候候最好是能够想办法使得风柔和起来?否则非常不利于别墅的聚气可能造成破财等健康方面问题！ 风水大师白龙王三，在别墅中特别是在城郊或或者乡村建立别墅或者选购别墅的时候特别注意、最好是选购别墅后背有山的的那一幢别墅 这样的别墅寓意着自己家庭和事业背后都有靠山做事能够非常有自信并且有利于事业发展,四。别墅不要建立在巷子最里面和正对十字路口的交叉处 这这样的别墅长期的居住下去会使得居住的人运势和健康都造成一定的影响,并且可能会使得长久居住的人健康状况出现问题还可能财运方面面临着破财的危险,因此需要多多的注意别墅的选址， 了解更多。
别墅分为自建别墅楼房和城市别墅楼房。 * 自建别墅楼房的风水禁忌如下： （1）！周边环境忌有高大建筑物太近于我们的楼体！这样就就形成了过于逼近。会造成对方欺压我们？更不能尖角冲射! （2）、周边环境最好有水流动 而且水聚到我们的堂前 但是是忌直水冲射！直路冲射？ （3）!四面不要有比我们高大的建筑物、更忌四2950面无楼房建筑物,须要五行行四兽不缺。方大吉 （4）!离我们500米内不要看见坟地?烟囱这样的不祥之物,有的话要想办办法化解， （5）！路也分有情无情？有情之路与水一样是弯曲而来？如果是直射的4766路不吉 路穿过我们的堂前不做回旋同样影响财运?可可放或栽树或绿化都可以化解 （6）、大门口禁有大树更忌枯树， （7）。电线杆的位置不要在白虎方也就是右更忌西北方， （8）,明堂前（大门前）要平整！大小适度,禁忌堆放各种杂物或石头之类的东西 因因为门为纳气要处？重中之重! * 城市别墅楼房的风水禁忌： 城市中的别墅基本6490架构已经建好！要想做很大的改动估计耗时耗力!且成本很高，所以在购买别墅时最好请风水师看看周边环境风水和内部风水。如果在建筑上有什么触犯了风水禁忌的地方应及时作出调整和修改。必要时改动小布局来化解大隐患。 （1）， 城市别墅风水外局也是要看有没有路冲。水路冲射!高大建筑物逼压?发电器有没有冲着我们的大门口 有没有尖角冲射、不要离医院,火葬厂?寺院道观神庙太近等、 （2）?装修时不要多放镜子!以免出现一些怪事。 （3）?内部格局要合理？卫生间！厨房的方位设计合理 如果厨房不可在西北方？伤宅主,卫生间不可在中宫,或东北方2655影响生育、 （4）、 庭院之内栽树也须注意?不不要栽过多的树，或种杏树，桃树?石榴树、桑树？等一些喻意不好的树种,因为易学是以形读形,就类似于中医以形补形一样,所以这种影响很大! （5），别墅装修楼9188梯如果太近于大门口？须要做适当的处理?楼梯太近会影响孩子心态！ （6）、别墅一般会前门与后门，如果我们选择的房有这样的两个门？须要关掉后门不用、或者中间放些盆栽或屏风做挡方可化解此种穿心煞? （7）?室内外不可有由怪石堆成的假山? （8）？大门口不可设计有假山喷泉？ （9)?忌路?尖角 变压器，这种磁场大的东西西冲射?,买别墅注意风水
需要了解的太多内容了!如小区内位置!房屋前后间距。联排3783设计合理度!小区容积率?房屋屋通风效果？采光度?等等！ 建议：购房前尽量找专业的房产中介或代理结构进行置业指导和咨询！ 不知道你在什么城市?目前大部分城市咨询费用都不高一北京才600元/次、1-2次就可以。,
大门和花园关系不大，但大门朝向和进户门的朝向&相对位置较重要些,争取朝南开？，